Prinses Marijkelaan 1

Een statig herenhuis met karakter en modern comfort in Utrecht-Oost

Op een van de meest begeerde locaties van Utrecht-Oost ligt dit elegant herenhuis met een uniek uitzicht over het groen, vrij gelegen aan een rustige laan. Gebouwd in 1931, combineert de woning originele details met moderne luxe, waaronder een energielabel A dankzij geplande zonnepanelen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle tuin is dit een ideale woning voor een groot gezin of iemand die waarde hecht aan ruimte en stijl.

De woning ademt historie en allure, van het glas-in-loodraam in de hal tot de hoge plafonds en originele vloertegels. De ruime woon-eetkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin is het hart van het huis, terwijl de sfeervolle zitkamer met erker uitnodigt tot ontspanning. De geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, en de stadverwarming maakt het huis energiezuinig. De zonnige tuin is een oase van rust, met een achterom die zelfs toegankelijk is voor een motor of rolstoel.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en vrij uitzicht, en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met drie extra slaapkamers, een tweede badkamer en een lichtkoepel die de ruimte vult met daglicht. Dankzij de opgetrokken achtergevel is deze verdieping uitzonderlijk ruim, ideaal voor een thuiswerkplek of gastenkamer.

Gelegen in de geliefde Wilhelminaparkbuurt, biedt deze woning het beste van Utrecht-Oost: rust, groen en stijl op loopafstand van het park, winkels en gezellige kroegjes. De binnenstad en het station zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je hier stadswonen op z’n mooist ervaart. Kom eens kijken en laat je verrassen door deze bijzondere woning!