Albert van Dalsumlaan 479

Geniet van rust, ruimte en groen met de stad op fietsafstand Deze royaal uitgevoerde maisonnette in Rijnsweerd biedt het beste van twee werelden: een zonnige tuin, drie slaapkamers en een eigen garage in een groene, kindvriendelijke wijk, slechts een 10-minuten fietsrit van het bruisende hart van Utrecht. De woning is energiezuinig (A-label), goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werk en ontspanning.

Ruime en lichtdoorlatende leefruimte De woonkamer is luchtig en licht dankzij grote ramen en staat in open verbinding met de moderne keuken, die voorzien is van inductiekookplaat, oven, afwasmachine en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer stap je direct naar de zonnige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen met een overkapping en een achterom. De voormalige binnenplaats is verbouwd tot een ruime eet- of werkkamer, voorzien van een ingebouwde werkplek en veel daglicht. Op de begane grond vind je ook een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een nette laminaatvloer.

Privatie en comfort op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kastruimte, en een nette badkamer met dubbele wastafel, douche en wasmachineaansluiting. De woning is voorzien van stadsverwarming, waardoor je altijd van warmte en warm water kunt genieten.

Groen, gezellig en goed bereikbaar Rijnsweerd is een groene, rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Loopafstand naar gezellige cafés en restaurants, en binnen een 10-minuten fietsrit ben je in de binnenstad met winkels en uitgaansleven. Natuurliefhebbers kunnen genieten van Amelisweerd, Rhijnauwen en het Wilhelminapark, terwijl sportliefhebbers gebruik kunnen maken van zwembad De Krommerijn en sportvelden Maarschalkerweerd. Ook scholen, een kinderdagverblijf en de Universiteit Utrecht zijn makkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn de A12, A27 en A28 snel te bereiken, en is er een uitstekende OV-verbinding.

Kom kijken en overtuig jezelf! Laat je verrassen door deze ruime, lichtrijke woning in een groene, gezellige wijk. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van rust, ruimte en de stad op fietsafstand. Meer informatie vind je op albertvandalsumlaan479.nl.