Industrieweg 1

Een unieke vrijstaande villa aan de rand van de Veluwe – waar ruimte, rust en natuur elkaar ontmoeten

Stel je voor: een onder architectuur gebouwde vrijstaande villa van 253 m² woonoppervlakte, gelegen op een 926 m² groot perceel aan de rand van Vaassen, waar de Veluwe begint. Hier vind je niet zomaar een huis, maar een multifunctionele oase die zich perfect aanpast aan jouw levensstijl – of je nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een werkplek aan huis, een praktijkruimte of gewoon een plek waar je gelijkvloers kunt wonen. Gebouwd in 1998, combineert deze woning speelse architectuur, royale raampartijen en een doordachte indeling die voor een lichte, open leefomgeving zorgt.

En dan is er nog die verwarmde inpandige garage met wateraansluiting – een extra ruimte die zich eenvoudig laat inrichten als kantoor, hobbyruimte of zelfs een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Een woning die zich aanpast aan jouw wensen

Wat deze villa zo bijzonder maakt, is haar veelzijdigheid. Of je nu een groot gezin bent, een werkende professional die ruimte nodig heeft, of iemand die graag een praktijkruimte of hobbyruimte in huis wil onderbrengen – deze woning biedt antwoorden. De volledige isolatie en vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers zorgen voor comfort en duurzaamheid, terwijl de speelse architectuur en natuurstenen vloeren een warme, karaktervolle sfeer creëren.

En dan is er nog die fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De brede oprit biedt bovendien ruimte voor eigen parkeergelegenheid, zodat je altijd met een gerust hart thuis aankomt.

Een open, licht en sfeervol interieur

De begane grond begint met een royale ontvangsthal, waar een stijlvolle toiletruimte direct een gevoel van ruimte en rust oproept. Het hart van het huis is de woonkamer, waar natuursteen, een sfeervolle inbouwhaard en een karakteristieke erker met dubbele tuindeuren voor een warme ambiance zorgen. Door de grote raampartijen lijkt de tuin bijna onderdeel van het interieur te zijn.

Aansluitend vind je een halfopen keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is praktisch ingericht met spoelgelegenheid, aansluitingen voor wasapparatuur en een directe toegang tot de inpandige garage – een handige oplossing voor wie extra opslag of een multifunctionele ruimte nodig heeft.

Op de eerste verdieping wacht een royale hoofdslaapkamer met balkon, een ruime inloopkast en een luxe badkamer – complete met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar, wat extra comfort biedt. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet, voorzien van een vaste kastenwand en biedt eveneens toegang tot het balkon met uitzicht over de tuin.

De tweede verdieping is ideaal voor kinderen, logés of een werk- en hobbyruimte. Hier vind je twee volwaardige slaapkamers met grote raampartijen en een vrij uitzicht over het omliggende groen, evenals een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Een unieke ligging tussen natuur en voorzieningen

Deze villa ligt op een prachtige locatie aan de rand van Vaassen, waar je vrijwel direct de uitgestrekte natuur van het Kroondomein, de Gortelse Heide en het Geldersch Landschap inwandelt of infiets. Ook Kasteel Cannenburch, het historische kasteelpark en restaurant De Koetshuis liggen op korte afstand. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Vaassen binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle.

Hier vind je dus het beste van twee werelden: rust en ruimte in de natuur, maar ook alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Pas wanneer je binnenstapt, ervaar je hoe bijzonder de combinatie is van ruimte, licht, rust en de unieke ligging aan de rand van de Veluwe. Dit is een huis dat meegroeit met jouw wensen – of je nu een familie bent die ruimte nodig heeft, een professional die thuis wil werken of iemand die gewoon een prachtige plek zoekt om te wonen.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en onder architectuur gebouwd met een woonoppervlakte van circa 253 m² en een inhoud van circa 875 m³. Het perceel meet 926 m² en de woning is volledig geïsoleerd met vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers. De inpandige garage is verwarmd en heeft een wateraansluiting, waardoor deze multifunctioneel in te richten is. Erfpacht en VvE-bijdragen zijn niet van toepassing, aangezien dit een vrijstaande woning op eigen grond betreft. Appartementsrecht is eveneens niet van toepassing.

De servicekosten zijn niet vermeld in de beschrijving. Bodemverontreiniging, asbest of andere milieukundige risico’s zijn niet gemeld. Er zijn geen bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.