Sprengenkampweg 40

Een idyllische vrijstaande houten woning met weids uitzicht over de natuur

Op een rustige locatie aan de rand van het Kroondomein ligt deze unieke vrijstaande houten woning op een prive-perceel van 745 m², omgeven door groen en privacy. Met een landelijk karakter, veel ruimte en een sfeervolle indeling is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een unieke levensstijl. De woning biedt een lichtgevende leefruimte, een ruime woonkamer met houtkachel en een prachtige tuin waar u kunt genieten van het weidse uitzicht over weilanden en akkers.

De woning begint met een voormalig atelier, nu een lichtgevende multifunctionele ruimte die perfect is om te ontspannen of te werken. Deze ruimte, vernieuwd in 2018, geeft toegang tot de achtertuin en de wasruimte, waar de cv-installatie uit 2024 is geplaatst. Achter deze ruimte bevindt zich een slaapkamer, die via een doorgang leidt naar het oorspronkelijke woonhuis. Hier komt u in een ruime woonkamer met vide en openslaande deuren, waar een houtkachel voor gezelligheid zorgt. Het plafond reikt tot in de nok, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een directe uitgang naar buiten. De badkamer, verlicht door een dakraam, is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, waardoor het een prettige, lichte ruimte is. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, die momenteel is ingericht als een ruime slaapkamer met wastafelmeubel.

De tuin is een echte aanwinst, met een vrij uitzicht over de omliggende landerijen en verschillende zitplekken waar u kunt genieten van de rust en natuur. Achter de slaapkamer bevindt zich een houten berging, terwijl de voortuin een kas en enkele opstallen herbergt. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als moestuin of sier- en pluktuin.

De woning, oorspronkelijk gebouwd als zomerhuis in 1986, is uitgevoerd in dubbelwandig hout met een pannendak en heeft een energielabel G. Hoewel de bestemming recreatie is, heeft de woning de functieaanduiding ‘wonen’, waardoor u er permanent kunt verblijven dankzij de BOV-status. Uitbreiding van de woning is echter niet toegestaan. De verkopers hebben het recht om via een achtergelegen perceel toegang te verkrijgen tot hun eigen perceel, waar ook een speelveldje is aanwezig.

Wilt u deze bijzondere woning met prachtige landelijke ligging zelf ervaren? Kom gerust langs tijdens het NVM Open Huis op zaterdag 28 maart van 11.00 tot 15.00 uur of neem contact op voor een afspraak. Wij laten het geheel graag aan u zien!