de Wetstraat 27-B

Wooncomfort op maat in een modern, duurzaam appartement met uitzicht op het groen

Stel je voor: een brandnieuw 2-kamerappartement met alle gemakken, gelegen in het kleinschalige en sfeervolle complex De Westerhoek. Hier combineert u duurzaam wonen met een praktische indeling, een eigen parkeerplaats en een balkon met zonnige westelijke ligging – alles in een gebouw dat recent is opgeleverd en voldoet aan de hoogste energienormen. Op loopafstand van De Kroondomeinen en met uitzicht op het groen van Sportpark de Kouwenaar, is dit uw ideale thuisbasis voor een probleemloze toekomst.

Een woning die u direct kunt inrichten – zonder zorgen

Dit appartement is nog nooit bewoond en biedt u de vrijheid om het precies naar uw wensen in te richten. Geen roerende zakenlijst of vragenlijst – u treedt toe in een schone, onbewoonde ruimte waar alles nog op u wacht. De woning is volledig uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en een praktische inbouwkeuken met alle gemakken: een spoeleiland/bar, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, gecombineerd met een luchtwaterwarmtepomp en een 180-liter warmwatertapboiler, waardoor u geniet van een energielabel A+++ en HR+++ glas voor optimale isolatie.

Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping (tweede woonlaag) in een gebouw met vier woonlagen en lift, zodat u altijd gemakkelijk uw bestemming bereikt. De inpandige berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte, terwijl uw eigen parkeerplaats veilig achter het gebouw is gelegen op een afgesloten terrein. Ook het 5 m² grote balkon aan de westzijde nodigt uit om te genieten van de avondzon.

Een woning die duurzaamheid en gemak verenigt

Deze woning is gebouwd volgens de strengste duurzaamheidseisen, met een garantieregeling via Woningborg voor extra zekerheid. De servicekosten bedragen €103,- per maand, exclusief eventuele VvE-bijdragen. Het appartement is uitgevoerd onder appartementsrecht, wat betekent dat u eigenaar bent van de woning zelf, maar de gemeenschappelijke delen (zoals het dak, de lift en de gevel) onderhouden worden door de VvE.

De indeling is praktisch en functioneel: vanaf de entree met meterkast en separate toiletruimte (voorzien van wandcloset en fonteintje) komt u terecht in de slaapkamer, die grenst aan de badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. De open woonkamer met keukenblok vormt het hart van de woning, waar u kunt genieten van het daglicht en de rustige omgeving. De warmte-terugwinningsinstallatie en de warmtepomp zijn opgesteld in de inpandige berging, waardoor de woning niet alleen energiezuinig is, maar ook stil en comfortabel.

Een locatie waar u direct thuis voelt

Het appartementencomplex De Westerhoek ligt op een strategische locatie: aan de hoek van de Woestijnweg en De Wetstraat, tegenover Sportpark de Kouwenaar en op loopafstand van De Kroondomeinen. Hier kunt u genieten van de groene omgeving, de rustige buurt en de praktische voorzieningen in de nabijheid. Of u nu wilt ontspannen op uw balkon, sporten in het park of uitwaaien naar de winkelcentra, deze locatie biedt alles wat u zoekt.

Wilt u dit moderne, duurzame en probleemloze appartement persoonlijk ontdekken? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging – de aanvaarding kan spoedig plaatsvinden. Laat u overtuigen van de kwaliteit en het comfort van deze woning, waar u direct kunt inchecken in een nieuwe levensfase.

Belangrijke details

• Het appartement is nieuw gebouwd en nog niet bewoond, waardoor er geen roerende zakenlijst of vragenlijst beschikbaar is.
• De servicekosten bedragen €103,- per maand.
• Het appartement is uitgevoerd onder appartementsrecht.