Hemelrijkstraat 17

Een sfeervolle, ruim opgezette twee-onder-een-kap woning met garage, gelegen in een landelijk idylle

Hier biedt u een goed onderhouden en verzorgde woning met 4 slaapkamers, 137 m² woonoppervlakte en een energielabel B, gelegen in een rustige, landelijke omgeving met 570 m² perceel. De woning combineert comfort en functionaliteit, met een garage, ruime tuin en een perfecte ligging tussen Maastricht en Eindhoven. De 20 zonnepanelen zorgen voor een duurzame levensstijl, terwijl de vloerverwarming en moderne inrichting zorgen voor een warm en gezellig gevoel.

Parterre: ruimte en comfort De entree verwelkomt u met een betegelde hal, waar u direct toegang heeft tot een praktische toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. De ruime woonkamer (5,94 x 4,03 m) met PVC-vloer en vloerverwarming sluit naadloos aan op het lichtrijke eetgedeelte (4,63 x 3,16 m). De keuken (3,98 x 3,00 m) is voorzien van een granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast) en voldoende opbergruimte. De garage (6,45 x 3,43 m) biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar ook voor een witgoedopstelling, CV-combi (Atag HR, 2018) en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De achtertuin met terras, zonne-uitvalscherm en mooie aanplanting biedt privacy en een vrij uitzicht over het heuvellandschap.

Eerste verdieping: slaapcomfort en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (4,02 x 3,78 m, 4,02 x 3,48 m en 5,58 x 3,37 m) en een kleine vierde slaapkamer (3,15 x 2,79 m), allemaal voorzien van laminaatvloer. De badkamer (3,04 x 2,58 m) is uitgerust met een ligbad, douche, zwevend toilet, urinoir en vloerverwarming, waardoor u van een luxe badervaring kunt genieten.

Tweede verdieping: extra bergruimte De zolder/berging (met een nokhoogte van circa 1,85 m) biedt extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap.

Een ideale locatie voor rustzoekers Deze woning ligt in een landelijk, rustig gebied met optimale privacy, zowel aan de straat- als achterzijde. De zuidwest gerichte achtertuin biedt vrij uitzicht over het heuvellandschap, terwijl de goede verbindingen naar Maastricht en Eindhoven zorgen voor gemak. Of u nu geniet van de rust of snel de stad in wilt, deze woning biedt het beste van beide werelden.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze sfeervolle, ruim opgezette woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en luxe die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u persoonlijk te ontvangen en uw vragen te beantwoorden.