Sint Pieterstraat 2A

Uniek wonen in het historische hart van Valkenburg

Stel je voor: een karaktervolle monumentale mergelwoning in het levendige centrum van Valkenburg, waar geschiedenis en modern comfort naadloos samengaan. Deze prachtige woning van ca. 130 m² maakt deel uit van het historische watermolencomplex De Oude Molen, gebouwd in 1860 en zorgvuldig gerestaureerd tussen 2004 en 2006. Met een ruime binnenplaats van ca. 33 m² en een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 13e eeuw, biedt deze woning een unieke woonervaring in een authentieke omgeving.

Ruime en sfeervolle woonruimtes

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een authentieke sfeer, voorzien van een modern toilet en de meterkast. De keuken van ca. 21,5 m² is uitgerust met een keukenblok, veel kastruimte en apparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de eerste binnenplaats, terwijl een tweede entree aan de voorzijde leidt naar een tweede binnenplaats. De woonkamer van 47 m² is opgedeeld in twee gedeeltes en beschikt over een mooie parketvloer, waardoor deze ruimte uitnodigt tot gezellig samen zijn.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 25, 22 en 20 m², perfect geschikt voor een gezin of gasten. De volledige badkamer is voorzien van een ligbad, douche, twee vaste wastafels en een tweede toilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Een vaste trap leidt naar de grote zolder van ca. 95 m², die een zee aan mogelijkheden biedt, onder andere voor opslag of een extra woonruimte. Hier bevindt zich ook de HR-combiketel.

Ideale locatie en praktische voorwaarden

De woning ligt in het historische centrum van Valkenburg, vlakbij de Geul, en biedt een levendige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar, met een waarborgsom van 2× de maandhuur (€ 4.400) en een glasverzekering van € 4,88 excl. btw. De woning is per direct beschikbaar en de huurovereenkomst is onbepaald van duur. Huisdieren zijn in overleg toegestaan.

Kom deze unieke woning zelf ervaren!

Laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze monumentale woning in het hart van Valkenburg. Bel of mail ons voor een afspraak, en ontdek hoe u hier kunt wonen in een stukje geschiedenis. Wij staan klaar om u persoonlijk te verwelkomen.