Vroenhof 111

Wonen aan de rand van het prachtige natuurgebied "Het Ingendael"

Hier biedt Vroenhof 111 een unieke combinatie van sfeer, ruimte en een prachtige ligging aan de rand van het dorp, met een diepe tuin die direct grenst aan het natuurgebied. Deze historische woning uit 1880 is in 2005 uitgebreid met een riante aanbouw, waardoor het een speelse indeling en voldoende potentieel biedt. Met een woonoppervlakte van circa 159 m² en extra bergruimte, is dit een woning die zowel comfort als mogelijkheden biedt.

Een woning vol karakter en ruimte De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle entree en een moderne betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer (7,91 x 3,74 m) met mooie parketvloer straalt warmte uit, terwijl de ensuite eetkamer u verwent met een prachtig uitzicht over het natuurgebied. De half open keuken (4,39 x 3,88 m) is voorzien van een nette keukeninrichting (2008) met onder meer een 6-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook de badgelegde badkamer met douchecabine, wastafel, wasgoedopstelling en sauna zorgt voor luxe en comfort. Via de hal bereikt u het ruime voorterras en de glooiende tuin, die uitnodigt tot ontspanning en creativiteit.

Ruime slaapkamers en extra bergruimte Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers met houten vloeren, variërend van 3,40 x 3,09 m tot 4,65 x 2,76 m. Het souterrain (stahoogte circa 2,17 m) biedt diverse ruimtes, waaronder een gewelfkelder, hobbyruimte en bergingen, waarvan een ruimte (3,62 x 5,91 m) super geschikt is als tuinkamer. Bovendien is er een extra berging (3,79 x 1,02 m) aan de buitenzijde.

Duurzaam en goed onderhouden De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over 6 zonnepanelen, waardoor het technisch volledig in orde is. De CV-combi (Vaillant, huur, 2014) zorgt voor een efficiënte verwarming.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op korte afstand Deze woning ligt op een super leuke locatie, met het Ingendael in de achtertuin en korte afstanden naar snelwegen en voorzieningen. Of u nu geniet van de rust van het natuurgebied of de gemakken van de nabijheid van het dorp, hier vindt u het perfecte evenwicht.

Kom langs en ontdek het zelf! Laat u verrassen door deze sfeervolle woning met veel mogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van geschiedenis, ruimte en natuur.