Moderne gezinswoning in hartje Valkenburg met ruimte, licht en comfort

Op zoek naar een moderne, verzorgde gezinswoning in een centrale locatie met alle voorzieningen voor de hand? Dan is Cohortedreef 4 in Valkenburg een absolute aanrader. Deze ruime woning biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier goed bemeten slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping. Bovendien geniet je van een fijne locatie met veel groen, een speeltuin op loopafstand en snelle verbindingen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Een woning vol licht en sfeer

De entree van de woning maakt meteen een goede indruk met karakteristieke glas-in-loodramen. De hal biedt toegang tot de meterkast, een apart toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde overvloedig van daglicht geniet. De moderne afwerking met een visgraat PVC-vloer en een sfeervolle haard zorgt voor een warm en uitnodigend gevoel. Aan de achterzijde sluit de moderne keuken aan, voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, Quooker, oven, combimagnetron en koelkast. Een gezellige eetbar en een praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger maken het leven makkelijker. Via de openslaande deuren stap je rechtstreeks naar de ruime achtertuin, die op het noordwesten ligt en uitnodigt tot ontspannen onder de zonnescherm of op het sfeervolle overkapping.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie goed bemeten slaapkamers en een luxueuze badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een balkon, terwijl de slaapkamers aan de voorzijde voorzien zijn van rolluiken voor extra privacy en comfort. De badkamer is compleet afgewerkt met een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met opstelling voor de cv-installatie en toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de kunststof dakkapel met rolluiken en laminaatvloer een licht en ruim gevoel heeft.

Ideale locatie met alles voor de hand

De woning is centraal gelegen in Valkenburg, met supermarkten, winkels, restaurants en scholen op loopafstand. De openbare basisschool ligt op slechts 100 meter, terwijl een christelijke basisschool op 500 meter bereikbaar is. Ook de natuur is dichtbij, met een grote speeltuin in de buurt. Met het snelfietspad ben je binnen 15 minuten in het centrum van Leiden of op het strand van Katwijk aan Zee. De uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel overal bent.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging van Cohortedreef 4. Wij staan klaar om je te verwelkomen!