Legioendreef 1

Ruime gezinswoning met zonnige tuin aan het vaarwater

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een heerlijke tuin aan het water? Dan is deze woning aan de Legioendreef 1 te Valkenburg zeker een bezichtiging waard. Met een lichtgevende woonkamer met open haard, een ruime keuken met bijkeuken en een diepe achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: ruimte en sfeer

Via de ruime oprit met plaats voor twee auto’s bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en straalt dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde een warm licht uit. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl het uitzicht op de tuin en het achtergelegen vaarwater de ruimte nog aantrekkelijker maakt. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die ook via de oprit toegankelijk is. Aan de woonkamer grenst een ruime berging, en vanuit deze ruimte kun je de zonnige achtertuin betreden. De tuin is groen aangelegd, ligt op het zuidwesten en biedt direct uitzicht op het vaarwater.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, waarbij één kamer beschikt over een balkon en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, waar je een vierde slaapkamer met dakraam en een wastafel vindt. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Locatie en bijzonderheden

Deze woning is gelegen aan het vaarwater en beschikt over een ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast biedt de woning een eigen oprit met parkeergelegenheid, een energielabel B en is ze voorzien van zonnepanelen. De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk, met scholen, supermarkten, winkels en restaurants in de directe omgeving. Ook sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!