Een unieke luxe woning met alles wat je wilt

Hier is een woning die echt alles heeft: ruimte, luxe, hoogwaardige afwerking en moderne techniek. Architectonisch verbouwd met aandacht voor detail, staat deze woning op een riant perceel van 979 m² in Valkenburg, met volop privacy, een verwarmd zwembad en ligging aan vaarwater. Een one of a kind gezinshuis waar comfort en stijl naadloos samengaan.

Een welkom gevoel vanaf de eerste stap

De indrukwekkende begane grond begint met een ruime voortuin waar je gemakkelijk zes auto’s kunt parkeren, naast een carport en een garage. De entree opent zich naar een sfeervolle hal, waar je direct de mancave kunt betreden – een unieke ruimte met een verhoogd zitgedeelte, bar met koelkast en Quooker, en een eigen toilet. Via een schuifdeur kom je in de ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen en schuifpuien is dit een lichtdoorlatende ruimte met een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, downdraft afzuiging, oven, combi-oven, warmhoudlade, Quooker en koelkast van AEG. De aangrenzende zitkamer straalt sfeer uit met een dubbele haard, ingebouwde televisie en grote ramen. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en toegang tot de garage, die voorzien is van een elektrische deur en vliering.

Luxe en comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toilet en een doorkijk naar de vide. De badkamer is een echte eyecatcher, met een dubbele inloopdouche, whirlpool, stoombad, infraroodsauna, dubbele wastafel en vloerverwarming. De master bedroom beschikt over een walk-in closet en een stalen schuifdeur, terwijl er nog twee goed bemeten slaapkamers aanwezig zijn.

Extra ruimte en modern comfort op de tweede verdieping

De tweede verdieping herbergt een technische ruimte met zonneboiler, cv-ketel en ventilatie, evenals een ruime zolderslaapkamer met dakvensters en elektrische zonwering. Beide verdiepingen zijn strak afgewerkt met warme pvc-vloeren, spots en moderne convectorradiatoren.

Een buitenruimte om van te genieten

De achtertuin is een oase van rust en privacy, met een verwarmd zwembad, poolhouse en ligging aan vaarwater. Hier kun je genieten van zon of schaduw, terwijl je binnen enkele ogenblikken op de Rijn kunt varen. Het perceel biedt ook speelruimte voor kinderen en volop groen.

Een perfecte locatie met alle voorzieningen

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, supermarkten, winkels en restaurants op loopafstand. Sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar.

Kom deze unieke woning zelf ervaren!

Dit is een huis dat je echt moet zien om te geloven. Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.