Hoofdstraat 45

Moderne, lichtdoorlatende woning met zonnig balkon en centrale ligging

Op zoek naar een instapklaar appartement met een praktische indeling en overvloedig daglicht? Dit grotendeels gemoderniseerde appartement (2020) biedt vloerverwarming door het hele huis, een moderne keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie tussen Katwijk en Leiden.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat u de centrale entree betreedt, waar een intercominstallatie en een trapopgang naar de verdiepingen u verwelkomen. Op de eerste verdieping vindt u een luchtige woonkamer met grote raampartijen, die niet alleen veel licht binnenlaat, maar ook een vrij uitzicht over de omgeving biedt. De indeling is zo doordacht dat er ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De moderne keuken, vernieuwd in 2020, is strak afgewerkt en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron, compleet met voldoende werk- en kastruimte. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl het toilet separaat is uitgevoerd voor extra comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het balkon, perfect om op zonnige dagen de deuren open te zetten en van de buitenlucht te genieten. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Het zonnige balkon op het westen vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon.

De woning ligt op een geliefde locatie met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder een bushalte, supermarkt, bakker en slager. Ook diverse scholen zijn makkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen RijnlandRoute zijn steden als Den Haag, Leiden en Amsterdam uitstekend te bereiken. Zin in een dagje strand of een wandeling door de duinen? Katwijk en Leiden liggen slechts enkele fietsminuten verwijderd.

De actieve VvE heeft een bijdrage van € 203,- per maand. In de koopovereenkomst worden onder andere een ouderdomsclausule, NEN 2580-clausule, mogelijk-asbestclausule, bouw- en regelgevingclausule en notariskeuze opgenomen. Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!