Kerkakkerstraat 56

Een royale twee-onder-een-kapwoning met alle moderne luxe en een energielabel A – ideaal voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid combineert

Stel je voor: een uitgebouwde, lichtdoorstroomde woning met vloerverwarming, airconditioning en 19 zonnepanelen, gelegen op een rustige woonstraat met een privaat perceel van 344 m² en vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze energieneutrale woning (label A) biedt niet alleen een praktische bijkeuken, een carport en een overdekt terras, maar ook een ruime zitkamer met schuifpui, een serre en een zonnige achtertuin – perfect voor wie van buitenleven houdt. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een volledig vernieuwde meterkast, is deze woning een echte allrounder voor gezinnen, stelletjes of wie ook maar even rust en ruimte wil.

Begane grond: ruimte, functionaliteit en luxe

De begane grond ademt ruimte en moderniteit, met een ruime hal waar vloerverwarming voor een aangename voetvoet zorgt. Hier vind je ook een helemaal vernieuwde meterkast met 3-fase en glasvezel, een garderobe en een deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, urinoir en fonteintje – een praktische oplossing voor dagelijks gebruik.

Aan de voorzijde treft u een open keuken met U-opstelling, voorzien van Corian aanrechtblad met Quooker, een inductiekookplaat, koelkast, oven, aparte stoomoven en een hooggeplaatste vaatwasser. De keuken is uitgebreid met diverse kasten en lades, en een erker zorgt voor extra licht en sfeer. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd, waar een zeer ruime zitkamer is gerealiseerd – voorzien van een lichtstraat, elektrische zonnescreen en een schuifpui die direct toegang biedt tot de serre.

Deze ruimte is het hart van de woning, waar je kunt genieten van het uitzicht en de zon.

Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken, een echte werkruimte met tuindeur, aansluiting voor was- en droogapparatuur en een aparte douchecabine. Hier vind je ook de inpandige berging, uitgerust met een uitstortgootsteen, unit zonnepanelen en een lichtkoepel. Via dubbele openslaande deuren kom je in de grote carport aan de voorzijde, eveneens voorzien van een lichtkoepel – ideaal voor auto’s en eventuele hobby’s.

Belangrijk detail: De hal, keuken, woonkamer en bijkeuken zijn allemaal voorzien van vloerverwarming, zodat je het hele jaar door comfortabel verblijft.

Buiten: een privéterrein met zon, groen en gemak

Aan de voorzijde vind je een voortuin met bestrating en beplanting, terwijl de ruime eigen oprit met carport (met lichtkoepel) direct toegang biedt tot de woning. Maar het hoogtepunt is zeker de royale, zonnige achtertuin: hier geniet je van een serre met glazen schuifwanden, gazon, beplanting en bestrating, en een vrijstaande kunststof tuinberging. Het vrij uitzicht aan de achterzijde maakt dit perceel extra waardevol – een echte oase van rust.

Eerste verdieping: ruimte en privacy voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, waar ook de airconditioning is geïnstalleerd – perfect voor warme dagen. De grote ouderslaapkamer (over de volle breedte van de woning) is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en rolluiken voor privacy. Een deur leidt naar een klein balkon aan de voorzijde, waar je kunt genieten van het uitzicht.

Naast de slaapkamer ligt de betegelde badkamer met een ligbad (met hardglazen douchescherm), een wastafel met badmeubel en een tweede vrijhangend toilet. Daglichttoetreding is gegarandeerd door een solartube, terwijl de slaapkamers 2 en 3 (beide aan de achterzijde) zijn voorzien van een dakkapel en elektrisch rolluik – extra licht en privacy in één.

Tweede verdieping: de laatste slaapkamer en utiliteitsruimtes

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de CV-ruimte is gevestigd met een CV-combiketel (Atag HR, december 2020). Daarnaast is er een aparte zolderberging beschikbaar. De slaapkamer 4 is voorzien van twee dakramen, zodat er altijd voldoende daglicht binnenkomt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1988
• Gebruiksoppervlakte (NEN 2580): circa 151 m²
• Perceeloppervlakte: circa 344 m²
• Aanvaarding: in overleg, voorkeur begin november 2026
• Financiële voorwaarden: Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Met zijn energielabel A, moderne voorzieningen en royale buitenruimte is dit een echte parel die niet lang onontdekt zal blijven. Neem gerust contact op voor een afspraak – we vertellen je graag alles over deze woning!