Zandstraat 25

Een parel van luxe en karakter in een gewilde woonwijk

Op een rustige, maar uiterst gewilde locatie – dicht bij het levendige dorpscentrum – vind je deze prachtige jaren ’30 tweekapper, waar moderne gemakken en een authentieke sfeer perfect samenkomen. Sinds 2022 volledig gemoderniseerd, straalt de woning een tijdloze elegantie uit, met een indeling die zowel functioneel als sfeervol is.

De begane grond ademt luxe en ruimtelijkheid. Vanaf de overdekte entree met stijlvolle ontvangsthal, voorzien van een marmeren tegelvloer en een stalen toegangsdeur, loop je direct de sfeervolle living in. Hier domineert een visgraat PVC vloer, stucwerk aan de muren en een centrale gashaard die voor een warme, uitnodigende sfeer zorgt. De halfopen verbinding naar de design- en maatwerkkeuken is een eye-catcher, met als blikvanger het centrale kookeiland. Deze keuken is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een praktische koffiecorner. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl openslaande deuren aan de achterzijde toegang bieden tot de tuin. Aansluitend aan het eetgedeelte van de living ligt de werkkamer, eveneens afgewerkt met een visgraat PVC vloer en voorzien van maatwerk inbouwkasten. Via deze ruimte bereik je ook een praktische kelderruimte.

Achter de werkkamer vind je een tussenportaal dat toegang geeft tot de tuin, een luxe toilet met wandcloset en fontein, en de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn ondergebracht. De zuidoostelijk gelegen achtertuin biedt volop privacy, met een smaakvol overdekt terras (voorzien van een lichtstraat), een gazon, een achterom en een houten berging.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer. Deze badkamer is afgewerkt met een royale inloopdouche en een badmeubel met wastafel, terwijl het moderne toilet wederom voorzien is van een wandcloset en fontein. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een open zolderkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze aangename slaapkamer biedt extra bergruimte in de knieschotten, een bergvliering en huisvest ook de c.v.-combiketel.

Deze woning ligt niet alleen op een prachtige locatie, maar biedt ook een uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus. Met het snelfietspad, HOV-busvervoer, de N396 en de N69 ben je snel op je bestemming. Bovendien is de basischool, de Scholengemeenschap WereDi en de nabijgelegen bossen op loopafstand, net als het vernieuwde dorpscentrum. Met een energielabel B en 10 zonnepanelen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Kom deze parel van luxe en karakter zelf bewonderen – we nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.