Vogelkersstraat 3

Deze energiezuinige tussenwoning met A+ energielabel staat klaar voor een nieuwe eigenaar in de groene omgeving van Valkenswaard. De recent gerenoveerde woning biedt ruimte, comfort en een uitstekende uitgangspositie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een moderne afwerking die jarenlang meegaat.

Op de begane grond verwelkomt een hal met een ruime trapopgang naar de eerste verdieping, waar direct een half betegelde toiletruimte met fonteintje en een inpandige berging met tuindeur en meterkast liggen. De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van een praktische wandopstelling, terwijl de woonkamer aan de achterzijde over de volle breedte loopt en toegang biedt tot een achterportaal. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vier slaapkamers en een betegelde badkamer met douche en wastafel, ideaal voor een gezin of als investering. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en herbergt een open zolder met een moderne Intergas cv-combiketel uit 2010, een dakraam en een ventilatie-warmtepomp voor extra comfort.

De woning, gebouwd rond 1965, is recent grondig gerenoveerd met een nieuw dak inclusief isolatie en dakpannen, gereinigde en geïsoleerde gevels, nieuwe kozijnen met HR++ glas (behalve op de tweede verdieping) en een slim mechanisch ventilatiesysteem. Ook zijn de goten en regenpijpen vervangen, de meterkast vernieuwd met voorbereiding op zonnepanelen, en de basis keukenopstelling aangepast. De voordeur en bergingdeur zijn uitgevoerd in hout, terwijl de overige kozijnen in kunststof zijn vernieuwd, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling en onderhoudsarm gebruik.

De woning ligt op een perceel van ongeveer 182 m² en combineert rust met gemak: basisscholen, uitvalswegen, sportgelegenheden en natuurschoon zijn direct in de buurt, terwijl het centrum van Valkenswaard, andere sportvoorzieningen en de middelbare school op fietsafstand liggen. Voor geïnteresseerden geldt dat de woning eerst vier weken voorrang krijgt voor huurders van Woningbelang in Valkenswaard of Bergeijk, of huurders in Valkenswaard bij een andere woningcorporatie. Bent u geen zittende huurder zoals hierboven beschreven? Dan kunt u zich ook aanmelden, want er is een kans dat de woning niet aan een huurder wordt verkocht en dus beschikbaar komt op de vrije markt.

Laat in uw reactie per mail weten of u een zittende huurder bent, zodat we uw verzoek correct kunnen behandelen. Wilt u deze unieke woning van dichtbij zien? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze sfeervolle en energiezuinige woning perfect aansluit bij uw wensen.