Hoppenbrouwers 17

Tiny Wedert: uw compacte droomwoning in een groene, sociaal duurzame gemeenschap

Stel u voor: een vrijstaande tiny house van slechts 42 m² GBO, maar met alle ruimte die u nodig heeft – en dan nog eens omgeven door een levendige, duurzame gemeenschap in het hart van Valkenswaard. Deze unieke woning is onderdeel van het Tiny Wedert-project, waar samenwonen, duurzaamheid en flexibiliteit centraal staan. U woont niet alleen in een gasloze, ecologisch verantwoorde woning met een 10-jarige constructiegarantie, maar maakt ook deel uit van een gemeenschap die gezamenlijk een groene tuin vormgeeft, zonder schuttingen.

Hier ervaart u de rust van een compacte, natuurlijke woonomgeving, met volop privacy en een prachtige uitkijk – perfect voor wie streeft naar een modern, sociaal en duurzaam woonalternatief.

De woning ligt aan de rand van het project, waar u geniet van een vrije uitkijk aan de voorzijde en rondom privacy. Via een kleine trapopgang betreedt u de begane grond, waar de keuken, badkamer, zithoek en eethoek elkaar naadloos volgen. De badkamer is functioneel ingericht met een PVC-vloer en -wanden, complete sanitaire voorzieningen en een elektrische radiator.

In het woongedeelte creëren houten wanden en vinylvloeren een warme, natuurlijke sfeer, versterkt door veel lichtinval. Vanuit de eethoek opent een schuifpui naar het houten terras, waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. Boven vindt u via een vaste trap een overloop en slaapkamer, compleet met een airconditioning die zowel verwarming als koeling regelt.

De gevel, uitgevoerd in thermisch gemodificeerd hout met kleuraccenten, geeft de woning een architectonisch tintje en is bovendien geheel onderhoudsvriendelijk. Binnen is alles slimmig ingericht volgens het principe van smart small living: compact, maar met een ruimtelijk gevoel. De woning is gebouwd door RxDOMI, gespecialiseerd in ecologisch verantwoorde materialen, en is voorzien van zes zonnepanelen in eigendom. Daarnaast deelt u de gezamenlijke parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief een laadpaal.

Belangrijke details

• Eigendom en grondhuur: U koopt de woning, maar huurt de grond voor € 360,50 per maand (jaarlijks geïndexeerd met 2%) van Stichting Minitopia. Hypotheekverstrekking is niet mogelijk; alternatieve financiering is wel mogelijk via eigen middelen, een doorlopend krediet of een persoonlijke lening.
• Huurovereenkomst: De locatie is gehuurd tot 1 oktober 2034 (mogelijke verlenging door de gemeente Valkenswaard, maar niet gegarandeerd). U blijft eigenaar van de woning en kunt deze flexibel verplaatsen bij aflopen van de huurperiode.
• Gemeenschappelijke bijdragen: Naast de grondhuur betaalt u € 25,00 per maand voor de Pot Tiny Wedert en € 22,50 per maand voor de gezamenlijke thuisbatterij.

Eenmalig is een borg van € 500,00 vereist bij Stichting Minitopia.

• Voorafgaand gesprek: Voor de koopovereenkomst vindt een kennismakingsgesprek plaats met Stichting Minitopia en de huidige bewoners om de match te bepalen.

Locatie en uitnodiging Het Tiny Wedert-project ligt in het westelijke deel van Valkenswaard, langs de Hoppenbrouwers, en biedt een unieke combinatie van groen, gemeenschap en duurzaamheid. Hier woont u niet alleen in een tijdelijke, maar flexibele woning, maar maakt u ook deel uit van een groeiende beweging die samenhorigheid en circulaire leefomgevingen vormgeeft. Bent u geïntrigeerd door deze innovatieve leefstijl? Neem dan contact op voor een persoonlijk bezichtiging – we laten u graag zien hoe compact, sociaal en duurzaam wonen eruitziet!