Repelaerstraat 12

Een ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit in het rustige Turfberg-Noord – waar wooncomfort en praktische voorzieningen elkaar ontmoeten. Deze woning van 136 m² woonoppervlak (exclusief berging en zolder) biedt een perfecte balans tussen sfeer en functionaliteit, met een moderne keuken, een volledig betegelde badkamer en een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspannen. Ideaal gelegen op korte afstand van het centrum, combineert deze woning rust met bereikbaarheid – en dat allemaal met een energielabel B en 13 zonnepanelen uit 2022.

De entree van deze woning maakt direct indruk met een volledig betegelde toiletruimte, uitgerust met een vrijhangend toilet en een charmant fonteintje. Een diepe kelder en een meterkast zorgen voor extra opslagruimte en praktische voorzieningen, terwijl de trapopgang naar de verdiepingen een klassieke maar tijdloze uitstraling geeft. De sfeervolle woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming is het hart van de woning: veel lichtinval door grote ramen en een open verbinding met de eetkamer creëren een luchtige, sociale woonervaring.

De eetkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin – perfect voor gezellige avonden buiten.

De keuken is een echte kookliefhebber’s droom, met een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een RVS-afzuigkap en een combi-oven. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze ruimte zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Achter de keuken vindt u een inpandige berging/bijkeuken met vaste kastenwand en vloerverwarming, compleet met een eigen buitendeur en een vlizotrap naar de bergzolder. Hier kunt u alles netjes opslaan, van boodschappen tot seizoensgebruik.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wastafel, allemaal volledig betegeld voor een makkelijke onderhoud. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, elk voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort. Een separate toiletruimte en airconditioning zorgen voor extra gemak en een aangename temperatuur, zelfs op warme dagen. Via een vaste trap bereikbaar is de zolder, waar twee dakramen en bergruimte diverse gebruiksmogelijkheden bieden – van opslag tot een extra ruimte voor hobby’s.

De verzorgde achtertuin op het oosten is een echte pluspunt: een terras grenzend aan de woning, een elektrische zonneluifel, kunstgazon, een buitenkraan en verlichting maken dit de ideale plek voor ontspannen momenten. Het tuinhuis biedt extra opslagruimte, terwijl de HR++ beglazing (geïnstalleerd in 2024) zorgt voor optimale isolatie en comfort.

Deze woning is gelegen in de rustige woonwijk Turfberg-Noord, op korte afstand van het centrum – perfect voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving zonder afstand tot voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact met ons op via ons algemeen mailadres of vraag een afspraak aan via Funda.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderhevig aan erfpacht of VvE. De servicekosten bedragen € 150,- per maand. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen vastgesteld. De fundering en constructie zijn in goede staat, met geen sprake van verzakking, houtrot of vochtproblemen. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend. De woning is niet onderhevig aan appartementsrecht.