Luikerweg 29

Een modern, centraal gelegen 2-kamer appartement in Valkenswaard – ruim, licht en direct bij het station

Stap binnen in dit ruime 2-kamer appartement (circa 52 m²) in het hart van Valkenswaard, waar moderniteit en centraal gelegen gemak elkaar ontmoeten. Met een eigen parkeerplaats en slechts een steenworp verwijderd van het station en het levendige centrum, biedt deze woning alles wat je zoekt: een fijn, licht leefgedeelte met erker en openslaande deuren, een keurige open keuken en een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Bouwjaar circa 2007, gelegen op de begane grond in een net complex met lift en gezamenlijke (fietsen)berging, is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan gemak, ruimte en een optimale verbinding met de stad.

Het appartement straalt van een prettige lichtinval, mede dankzij de lichte laminaatvloer en de openslaande deuren die het leefgedeelte verbinden met de buitenwereld. Hier geniet je van een ruime woonkamer met een fijn ingerichte erker, perfect voor ontbijten met uitzicht of ontspannen avonden met een boek. De open keuken is een rechte, keurige opstelling met alle gemakken: een werkblad met roestvrijstalen spoelbak, een kookplaat met afzuiging en een koel-vriescombinatie voor dagelijks gebruik. Alles is binnen handbereik, zodat koken een plezier wordt.

Achter de woonkamer ligt de ruime slaapkamer, eveneens voorzien van laminaatvloer, en met directe toegang tot de badkamer – een handige oplossing voor dagelijks comfort. De badkamer is netjes en functioneel, met een separate toiletruimte ernaast. Daarnaast vind je een praktische berg- en wasruimte, waar de cv-ketel is opgesteld, zodat alle utiliteitsruimtes op één plek zijn gebundeld.

Aan de voorzijde van het complex ligt je eigen parkeerplaats, ideaal voor dagelijks gebruik of bezoek. Aan de achterzijde is de gezamenlijke berging gelegen, waar je fietsen of andere spullen veilig kunt opslaan. Het appartement is geen zelfbewoond object, wat betekent dat er geen vragenlijst is ingevuld en dat in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen.

Met deze woning ben je in minder dan 5 minuten loopafstand van Station Valkenswaard en het centrum, waar winkels, restaurants en andere voorzieningen je dagelijkse boodschappen en uitstapjes eenvoudig maken. De locatie is perfect voor wie graag centraal woont, maar ook voor wie waarde hecht aan rust en gemak.

Belangrijke details

• Servicekosten: circa € 201,97 per maand.
• Bankgarantie/waarborgsom: Na het tot stand komen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling of een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.