Lombok 8

Een licht, modern tweekamerappartement met alle gemakken – midden in het hart van de stad

Stap binnen in dit instapklaar, fijn ingedeelde tweekamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig, recent vernieuwd complex aan de Dommelseweg. Met een energielabel A, een overdekt zuidbalkon en eigen parkeerplaats en berging, biedt deze woning alle comfort van thuis – op loopafstand van het centrum. De open keuken, airconditioning en de recent vernieuwde badkamer en toilet maken dit appartement niet alleen functioneel, maar ook een echte thuisbasis voor wie van licht, ruimte en gemak houdt.

Een praktische en moderne indeling voor dagelijks comfort

De begane grond van het complex herbergt een algemene met brievenbussen en intercominstallatie, waarna de trappartij u brengt naar uw eigen appartement. Direct na binnenkomst opent zich een hal met een vernieuwde toiletruimte, waar ook de meterkast en een praktische bergruimte zijn ingericht – inclusief aansluiting voor een wasmachine en opstelling voor de cv-combiketel. Deze centrale ruimte vormt de perfecte start voor de rest van het appartement, met directe toegang tot zowel de slaapkamer als de ruime, nette badkamer met douche en wastafelmeubel.

Vanuit de hal stapt u direct de ruime woonkamer binnen, waar de airconditioning voor een aangename temperatuur zorgt – niet alleen in de zomer, maar ook als verwarming in koelere maanden. De open keuken, vernieuwd in 2021, is uitgerust met alle moderne gemakken: een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de woonkamer grenst het overdekte zuidbalkon, waar u kunt genieten van de zon en daglicht – zelfs in de wintermaanden. De eigen parkeerplaats ligt op korte loopafstand achter het complex, zodat u altijd veilig en dichtbij uw auto kunt parkeren.

Een woning met zorgvuldig onderhoud en professioneel beheer

Dit appartement is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken en vloerafwerking, terwijl de toiletruimte recent is gerenoveerd – bewijs van een woning die met aandacht wordt onderhouden. Het kleinschalige complex, van recentere bouwperiode, wordt professioneel beheerd door een VvE, wat zorgt voor een prettige en veilige leefomgeving. Met de zuidoriëntatie geniet u het hele jaar door van voldoende daglicht, terwijl de airconditioning ervoor zorgt dat u altijd op uw gemak bent.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

Gevestigd aan de vernieuwde Dommelseweg, bent u binnen no-time in het centrum van de stad. Of u nu wilt genieten van winkels, horeca of groen, alles is binnen handbereik. De eigen parkeerplaats en berging maken het appartement nog completer, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over opslag of parkeergelegenheid.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan appartementsrecht.
• Eigen grond: Er is geen eigen grond.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Servicekosten: De servicekosten zijn inbegrepen in de VvE-bijdrage.
• VvE-bijdrage: De hoogte van de bijdrage is afhankelijk van de VvE-vergadering.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekendmaking van bodemverontreiniging of asbest.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.