Hoofdstraat 24

Welkom in uw droomwoning aan de rand van Valthe

Hier vindt u een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van 1.831 m², perfect voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. De woning biedt volop mogelijkheden voor paarden- en dierenliefhebbers, dankzij de aanwezige paddock en de uitgestrekte buitenruimte. Geniet van een zonnige achtertuin op het zuiden en een praktische indeling met veel natuurlijk licht, terwijl u omringd bent door groen en bos.

Een woning vol karakter en comfort

Bij binnenkomst ontvangt u een ruime hal met toegang tot het toilet en een praktische opbergkast. Aan de linkerzijde ligt de tuingerichte keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap, en met openslaande deuren die de keuken verbinden met het terras. Hier kunt u genieten van een naadloze overgang tussen binnen en buiten, terwijl u kookt of dinert met uitzicht over uw eigen perceel. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, verlicht door grote raampartijen die voor een lichte en uitnodigende sfeer zorgen. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek, ideaal voor samenkomsten met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping vindt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en suite, compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, waardoor u van extra comfort en privacy kunt genieten. Daarnaast is er een handige opbergzolder voor seizoensgebonden spullen.

Een buitenruimte vol mogelijkheden

De zonnige achtertuin op het zuiden garandeert dagelijks zonuren, terwijl het ruime perceel privacy en vrijheid biedt. Drie houten tuinhuizen zorgen voor voldoende opslagruimte of kunnen dienen als hobbyruimte. Voor paardenliefhebbers is deze woning bijzonder aantrekkelijk dankzij de paardenpaddock, een nieuw schuilstal en directe toegang naar het bos, waardoor u optimaal kunt genieten van de landelijke omgeving.

De woning is gebouwd in 1939 en is voorzien van een nieuwe CV-ketel (Intergas HRE, 2025, huur), muurisolatie en HR++ beglazing, waardoor het onderhoudsvriendelijk en energiezuinig is. De grotendeels kunststof kozijnen zorgen voor een moderne uitstraling en minimale onderhoudskosten.

Valthe: een dorp vol karakter en gemak

Valthe is een Drents brinkdorp met Saksische boerderijen, gelegen op de Hondsrug (UNESCO-status). Het dorp biedt basisscholen, sportfaciliteiten, horeca en een actief verenigingsleven. Door de nabijheid van de N34 bent u snel overal, terwijl het bos direct naast het dorp ligt voor heerlijke wandelingen en fietsritten.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren!