Molenstreek 24

Wonen met uitzicht op het water – ruim, modern en volop buitenleven

Stel je voor: een verzorgde woning van circa 142 m² woonoppervlak, gelegen aan het rustige vaarwater van Veendam, waar ruimte en water direct samenkomen. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken en twee dakterrassen biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft – en nog veel meer. Aan de voorzijde geniet u van een groene voortuin met uitzicht op het water, terwijl aan de achterzijde een ruime tuin uitnodigt tot buitenleven.

Duurzaamheid, bergruimte en praktische voorzieningen zijn eveneens goed voorzien, met onder andere zes zonnepanelen (2025), een vrijstaande stenen berging en een royale garage met elektrische deur. Een complete woning waar iedereen zich thuis voelt.

Begane grond: licht, ruim en verbonden met de buitenwereld

De entree ontvangt u met een vernieuwde meterkast en een praktische trapkast, waar u direct de sfeer van deze woning oppikt. Het toilet met fonteintje voegt een luxe detail toe, terwijl de trapopgang naar de verdiepingen overzichtelijk en functioneel is. Vanuit de hal stapt u direct de ruime woonkamer binnen, waar grote raampartijen voor een luchtige, lichtdoorlatende sfeer zorgen.

Openslaande deuren openen het geheel naar de voortuin, waar u direct kunt genieten van het vaarwater en de groene omgeving. Aansluitend vindt u de moderne open keuken, strak en functioneel ingericht met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook hier biedt een deur toegang naar de tuin, terwijl vanuit de woonkamer een tweede uitgang naar de achtertuin leidt.

De begane grond is volledig voorzien van laminaatvloer, wat voor een heldere en onderhoudsvriendelijke basis zorgt.

Eerste verdieping: privacy en comfort in drie slaapkamers

Via de overloop bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers wachten op hun eigen inrichting. Een praktische inloopkast/berging en een aparte stookruimte met mechanische ventilatie en Intergas Kompakt HRE cv-ketel (2016, eigendom) zorgen voor extra ruimte en comfort. Het hoogtepunt van deze verdieping is de hoofdslaapkamer met badkamer en suite – een ruime badkamer met douche, toilet en twee wastafels, inclusief aansluiting voor de wasmachine.

De andere twee slaapkamers bieden flexibiliteit: perfect als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. Hier kunt u de woning precies aanpassen aan uw levensstijl.

Tweede verdieping: extra ruimte en buitenleven op het dak

Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer wacht – ideaal voor een groeiend gezin of als extra ruimte voor hobby’s en werk. Maar het echte verrassingsmoment zijn de twee dakterrassen, gelegen aan zowel de voor- als de achterzijde. Hier ontdekt u verrassend veel buitenruimte op deze verdieping, perfect voor zonnebaden, ontspannen of zelfs een buitenbarbecue. Deze extra buitenplek maakt de woning uniek in zijn soort.

Tuin en omgeving: genieten van water en groen

Aan de voorzijde treft u een verzorgde tuin aan met bestrating, groen en een terras – direct gelegen aan het vaarwater. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de rustige, waterrijke omgeving. Ook de achtertuin is ruim en ingericht met bestrating, groen en ruimte voor een terras, zodat u overal kunt genieten van de buitenlucht. Bergruimte is eveneens goed voorzien: naast de vrijstaande stenen berging met elektra beschikt u over een royale vrijstaande stenen garage, eveneens voorzien van elektra en een elektrische garagedeur.

Locatie: wonen aan het water met alle voorzieningen dichtbij

Deze woning is gelegen aan de Molenstreek in Veendam, waar het wonen aan het water perfect combineert met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Veendam met winkels, supermarkten en horeca is op korte afstand, evenals scholen, sportvoorzieningen en het trein- en busstation. Via de nabijgelegen N33 bent u vlot verbonden met Groningen en Assen. Een ideale locatie voor wie graag aan het water woont, maar tegelijkertijd alles binnen handbereik heeft.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage circa € 255,- (walbeschoeiing via de VvE).
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld.