Een uniek klusproject in hartje Veendam

Hier biedt zich een vrijstaand voormalig woon-/winkelpand aan het Boven Dwarsdiep, gelegen in het beschermde dorpsgezicht Oosterdiep. Deze woning is een uitdagend maar ruimtelijk project voor iemand die graag een huis naar eigen smaak vormgeeft en niet schrikt voor werk. Met drie slaapkamers, twee hobbykamers en een levensloopbestendige indeling op de begane grond, biedt het pand talloze mogelijkheden – of als woonhuis, of als combinatie van wonen en werken.

Een huis vol karakter en potentieel

De woning straalt een authentieke sfeer uit, met houten kozijnen en een indeling die ruimte biedt voor creativiteit. De voormalige winkelruimte vormt nu de woonkamer, voorzien van grote ramen die voor overvloedig daglicht zorgen. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. De badkamer op de begane grond is gedateerd maar voldoet aan de basisbehoeften, met een douche, toilet en wastafel. Een bijkeuken met elektrische boiler zorgt voor warm water.

Op de begane grond vind je ook een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, voorzien van een wastafel en airconditioning. De verdieping huisvest twee slaapkamers – waarvan één met een klein balkon – en een hobbykamer, die perfect kan dienen als werkruimte of extra opslag. De woning is voorzien van vijf zonnepanelen, een eerste stap naar verduurzaming, maar er is nog veel te behalen op dat gebied.

Een rustige locatie met alle voorzieningen op fietsafstand

De woning ligt aan een kalme straat in Veendam, op loop- en fietsafstand van het levendige centrum. Hier vind je winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals theater Van Beresteyn. Met de auto of openbaar vervoer is Groningen snel bereikbaar, waardoor je zowel rust als bereikbaarheid combineert.

Een project met toekomst

Dit pand is gedateerd en vereist modernisering, maar dat maakt het juist een unieke kans voor iemand die een huis wil verbouwen naar eigen wens. Met een energielabel G en verwarming via gaskachels, is er ruimte om het huis duurzamer en comfortabeler te maken. De woning wordt verkocht met een “as is, where is”-clausule, wat betekent dat je vrij bent om je eigen visie te realiseren.

Ben je geïnspireerd door dit project? Plan dan snel een bezichtiging via Funda – de woning wordt uitsluitend op afspraak getoond tijdens open middagen. Dit is een kans die je niet mag missen!