Duurswold 8

Een statige, lichtdoorlatende woning met royale tuin en moderne comforts

In het groene hart van Veendam ligt deze ruime geschakelde woning op een prestigieus perceel van 765 m², waar privacy, ruimte en moderne wooncomfort naadloos samenkomen. Met een zonnige zuidelijke tuin, een verwarmde garage en een volledig gelijkvloers woonprogramma biedt deze woning een ideale combinatie van praktijk en stijl. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd, waardoor deze nu straalt in een frisse, tijdloze uitstraling.

Een lichtdoorlatende woonkamer met sfeer en comfort

De ruime woonkamer (33,5 m²) is een ware oase van licht en ruimte, dankzij de grote raampartijen die uitzicht bieden op de groene tuin. Een haardpartij zorgt in de koudere maanden voor extra gezelligheid, terwijl de tuindeur eenvoudig toegang biedt naar het terras. De halfopen keuken uit 2020 sluit naadloos aan op de eethoek en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De combinatie van houten details en donkere fronten geeft de keuken een warme, eigentijdse uitstraling.

Gelijkvloers wonen met alle comforts

De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer (13 m²) en een moderne badkamer (5 m²) op de begane grond, voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De bijkeuken (7 m²) biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed, terwijl de verwarmde garage (25 m²) tevens als hobbyruimte kan dienen. De vloer is in 2023 volledig geïsoleerd, en de gevels zijn in 2024 voorzien van na-isolatie met Aminofoam UF-schuim, wat bijdraagt aan een duurzaam energielabel C. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen (2022) en grotendeels HR++ glas, wat het wooncomfort verder verhoogt.

Ruime verdieping met flexibele ruimtes

Op de verdieping vindt u een ruime overloop (15 m²) met dakkapel, die perfect geschikt is als werkruimte, speelruimte of zelfs een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers (15-17 m²) met knieschotberging en een tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en dakkapel. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen, logees of werk aan huis.

Een groene oase met ruimte voor ontspanning

De zonnige achtertuin op het zuiden biedt privacy, ruimte voor meerdere zitplekken en een direct aansluitend terras, waar u kunt genieten van de rust en het groen. De voortuin en zijtuin voegen extra beleving toe, terwijl de stijlvolle veranda (2023) een heerlijke beschutte buitenruimte creëert. De lange oprit biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s, waardoor de woning een statige uitstraling krijgt.

Een woning die past bij uw levensstijl

Of u nu op zoek bent naar een ruime, gelijkvloerse woning, een gezinsvriendelijke indeling of een duurzame investering, deze woning in Veendam biedt het allemaal. De rustige, groene omgeving en de royale tuin maken het een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

Laat u verrassen door de sfeer en ruimte van deze woning – het team van Ommeland Makelaardij en Assurantiën laat u graag alles persoonlijk laten zien tijdens een bezichtiging.