Somerlustweg 41

Een energiezuinige hoekwoning met ruimte, comfort en een prachtige tuin

Aan de Somerlustweg in Veendam staat deze energiezuinige hoekwoning met energielabel A, een aangebouwde stenen garage, een carport en een fraai aangelegde achtertuin. Met tien zonnepanelen, twee airco’s, vloerisolatie en HR++ beglazing biedt deze woning van 1992 een comfortabel en duurzaam woongevoel. De ruime indeling, de praktische ontsluiting aan de achterzijde en de goede ligging maken het een ideale woning voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en duurzaamheid.

Begane grond: licht, ruim en praktisch

Via de entree komt u in de hal met meterkast en een modern toilet. De lichtvolle woonkamer overtuigt met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De laminaatvloer en airconditioning zorgen voor een prettige sfeer, terwijl de praktische trapkast extra opslag biedt. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwopstelling met een inductiekookplaat (circa 3 jaar oud), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en de cv-opstelling, vanwaar u ook de aangebouwde stenen garage bereikt. Deze beschikt over een betonvloer en elektra, terwijl de ruime oprit en carport voldoende parkeergelegenheid bieden.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met inbouwkast en airconditioning, waarna drie goed geslachten slaapkamers volgen. Dankzij de ingebouwde raampartijen is er overal voldoende licht, waardoor de kamers flexibel in te richten zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, hangcloset, groot wastafelmeubel en radiator, waardoor deze ruimte zowel functioneel als comfortabel is.

Tweede verdieping: extra woonruimte

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen is gevestigd. Deze verdieping is een volwaardige extra woonlaag, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin en omgeving: genieten van buitenleven

De netjes aangelegde achtertuin biedt een ruim gazon, vaste plantenborders en een terras direct achter de woning. Een aangebouwde houten overkapping zorgt voor een beschutte plek om te ontspannen, terwijl een vrijstaande houten schuur met vliering voldoende opslagruimte biedt. Een uniek voordeel van deze woning is de ontsluiting aan de achterzijde, waardoor u met een aanhanger of caravan gemakkelijk achterom kunt komen.

De woning ligt in een rustige woonwijk in Veendam, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn goed bereikbaar. Wilt u deze prachtige woning zelf bekijken? Neem dan contact op voor een bezichtiging!