H.J. Topstraat 47

Een rustige, kindvriendelijke hoekwoning met eigen parkeerplaats en een beschutte achtertuin – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy, ruimte en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Autorama, een basisschool en andere praktische faciliteiten biedt deze goed onderhouden woning een ideale mix van comfort en gemak. Met een eigen achterom en een praktische berging/schuur achterop is dit een woning die zowel binnen als buiten optimaal wordt benut.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met openslaande tuindeuren die een directe verbinding scheppen naar de voortuin. Hier geniet u van veel daglicht en een open, luchtige sfeer – ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten met familie. Aan de achterzijde vindt u de eetkeuken, waar een provisiekast en een praktisch keukenblok met vaatwasser, gasfornuis en oven voorzien zijn van alles wat u nodig heeft om met plezier te koken. Via de achterhal bereikt u de toiletruimte, voorzien van een handig fonteintje voor extra comfort.

Op de verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers, allemaal uitgerust met kunststof draai-kiepramen met HR++ beglazing voor optimale isolatie en geluidsreductie. De licht betegelde badkamer combineert een ligbad met douche en wastafel, zodat u hier ontspannen kunt vertoeven na een lange dag.

Deze woning is niet alleen functioneel, maar ook voorzien van zonnepanelen, waardoor u op een duurzame manier kunt besparen op uw energiekosten. Bovendien ligt de locatie gunstig op korte afstand van diverse voorzieningen, zodat u alles binnen handbereik heeft.

Belangrijke details De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder appartementsrecht. De erfpacht bedraagt €1.000 per jaar, met een canon van €1.200 per jaar. De VvE-bijdrage is €150 per maand, inclusief servicekosten. De woning heeft eigen grond en is geen erfpachtvrije woning.