Dr. Th. Tjabbesstraat 44

Een moderne tussenwoning in Veendam, klaar om te betrekken

Zoekt u een goed onderhouden tussenwoning met een verzorgde afwerking en een fijne buitenruimte? Dan is deze woning aan de Dr. Th. Tjabbesstraat 44 in Veendam een absolute aanrader. De woning, gebouwd in 1957, is in de afgelopen jaren gemoedelijk gemoderniseerd en beschikt over een nieuwe keuken (2025), een CV-ketel uit 2022, gevel- en vloerisolatie en een energielabel C. Met een ruime woonkamer, een verzorgde tuin en een handige berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel woongevoel.

De begane grond begint met een praktische entree met meterkast, toilet en een kastruimte. De woonkamer (ca. 22,5 m²) is licht en ruim, met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Door de grote raampartijen valt er overdag veel daglicht binnen. Aansluitend vindt u de moderne keuken (ca. 5,1 m²), voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. De tuin is een echte aanwinst, met een royaal overkapping (ca. 14,7 m²), een extra zitplek en een vrijstaande stenen berging (ca. 6,1 m²). Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht, of beschut zitten als het weer niet meewerkt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 11,7 m², 9,5 m² en 5,9 m²), waarvan twee voorzien van vaste kast. De badkamer (ca. 1,7 m²) is compact maar functioneel, met een douche en wastafel. De tweede verdieping is via een vlieringtrap bereikbaar en biedt twee praktische zolderruimtes (ca. 8,7 m² en 4,7 m²), ideaal voor opslag of een extra werkplek.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Veendam, ook wel bekend als de “Parkstad” van Groningen. De omgeving biedt een goede mix van groen en voorzieningen, met scholen, supermarkten en sportfaciliteiten op loopafstand. Veendam beschikt over een eigen treinstation en is via de N33 en A7 goed bereikbaar voor Groningen, Hoogezand en de Duitse grens. Geïnteresseerd? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor. We organiseren de rondleidingen op vaste tijdstippen, zodat u in alle rust kunt kijken. Kom snel langs en ontdek deze mooie woning zelf!