Albert Cuyplaan 1

De Poortwachter van Het Bastioneiland – een unieke woning aan het water

Wilt u wonen op een prestigieuze locatie aan het water, omgeven door rust en groen? Deze hoogwaardige twee-onder-een-kap woning in de moderne, kindvriendelijke woonwijk Golflaan biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met recent uitgebreide verbeteringen en een energielabel A, combineert deze woning moderne luxe met een sfeervolle woonervaring.

Een woning vol licht en sfeer

De begane grond straalt uitnodiging uit, met een ruime woonkamer van circa 35 m² die volop geniet van lichtinval en uitzicht over het water. In 2024 is de vloer voorzien van een stijlvolle gietvloer (betonlook), en de openslaande deuren naar de tuin creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Een Cinnewal met sfeervolle haard zorgt voor extra warmtebeleving, terwijl de volledig vernieuwde keuken uit 2024 glanst met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele combi-oven en koffiezetapparaat, een Bosch kookplaat en een wijnkoeler voor zestien flessen.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan een met Frans balkon, en een verzorgde badkamer uit 2018. Deze badkamer beschikt over een ligbad, regendouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer met Frans balkon en een nette inloopkast, gevolgd door een zonnig dakterras van circa 17 m² met vernieuwde terrasplanken.

Een tuin vol privacy en comfort

De achtertuin op het zuidwesten is in 2024 volledig vernieuwd en biedt veel privacy. Een overkapping, pergola, nieuwe bestrating en een grasveld met vaste trampoline maken het een ideale plek om te ontspannen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over negen zonnepanelen (2020) met een jaarlijkse opbrengst van circa 2800 kWh.

Een ideale locatie

De woonwijk Golflaan ligt op loopafstand van onderwijsvoorzieningen en sportverenigingen, terwijl het winkelcentrum en station van Veendam binnen vijf tot tien minuten bereikbaar zijn. Deze woning biedt niet alleen een hoog afwerkingsniveau, maar ook een kindvriendelijke omgeving en een rustige ligging aan het water.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning. U bent van harte welkom!