Poortjesgoed 21

Welkom in deze ruime, gezinsvriendelijke woning aan de Poortjesgoed in Veenendaal – een echte allrounder met karakter, ruimte en een prachtige achtertuin!

Op een perceel van 163 m² staat deze 134 m² grote woning uit 1970, waar dankzij slimme dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde zes slaapkamers zijn gerealiseerd. De uitbouw aan de achterzijde zorgt niet alleen voor een ruime woonkeuken, maar biedt ook extra mogelijkheden – bijvoorbeeld voor een praktische bijkeuken. Buiten geniet u van een fijne, kindvriendelijke achtertuin met overkapping en berging, terwijl voor de deur voldoende parkeergelegenheid is. Optioneel kunt u een garagebox bijkopen voor extra bergruimte of een auto/motor.

Met scholen, speeltuinen, kerken en sportverenigingen in de directe omgeving, en het centrum met supermarkten op loopafstand, is deze woning perfect gelegen voor gezinnen die zowel rust als gemak waarderen.

Een huis vol mogelijkheden, van entree tot dakkapel

Via de overdekte entree betreedt u de vestibule, waar de hal als centrale knooppunt fungeert. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, een toiletruimte en de meterkast met glasvezelaansluiting. De doorzonwoonkamer is het hart van de woning: voorzien van een sfeervolle parketvloer en een praktische inbouwkast, biedt deze ruimte volop plaats voor een gezellige zit- en eethoek.

Via een loopdeur stap je direct naar buiten of naar de aangrenzende keuken. De woonkeuken met plavuizenvloer en rechte keukenopstelling is uitgerust met een granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2024), close-in boiler, oven, vaatwasser (2024) en koelkast. Ook hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, en de tuin is vanuit de keuken bereikbaar.

Ruime slaapkamers en een badkamer met karakter

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en een praktische linnenkast. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een ligbad met douche en wastafel. De aangrenzende slaapkamer heeft twee vaste kasten en een Datacad-aansluiting, terwijl de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde eveneens is voorzien van twee vaste kasten en een wastafel.

De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een Datacad-aansluiting en geeft toegang tot een balkon – een perfecte plek om even buiten te zitten.

Extra slaapruimte en praktische oplossingen onder het dak

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de cv-installatie (Nefit 2023) is geïnstalleerd. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, elektrische screens en een wastafel. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn hier twee extra slaapkamers gerealiseerd, beide met Datacad-aansluiting. Een van deze kamers biedt zelfs aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook als praktische wasruimte kan dienen.

Een tuin vol mogelijkheden en een locatie met alle gemakken

De ruime achtertuin is een echte aanwinst: met een speelse indeling en meerdere zithoeken kunt u hier heerlijk buiten verblijven. De tuin is kindvriendelijk en ligt in een rustig, doodlopend hofje, terwijl de overkapping met poort ervoor zorgt dat de tuin ook achterom bereikbaar is. Daarnaast is er een praktische berging voor al uw tuin- en buitenbenodigdheden.

Met scholen, speeltuinen en sportverenigingen in de directe omgeving, en het centrum met supermarkten op loopafstand, is deze woning ideaal gelegen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor u zowel binnen als buiten Veenendaal gemakkelijk kunt reizen.

Bezoek deze woning tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober van 11.00 tot 15.00 uur!

Voor meer informatie en fullscreen foto’s kunt u terecht op de eigen website: poortjesgoed21.nl.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op een eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of appartementsrecht. Er zijn geen VvE-bijdragen, servicekosten of canon van toepassing.