Kamgras 36

Een ruime, lichtdoorlatende tussenwoning met eigen oprit en waterpartij

In het groene en geliefde Dragonder-Noord vind je deze verrassend ruime tussenwoning met 122 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een energielabel B. De woning biedt niet alleen voldoende ruimte voor een gezinsleven, maar ook een eigen oprit en een achtertuin met aangrenzend water, waardoor je kunt genieten van een rustige, natuurlijke omgeving. Met kunststof kozijnen en een moderne cv-ketel (ATAG, 2018) is deze woning ook praktisch en duurzaam.

Een open en lichtrijke woonkamer

De entree brengt je via de hal, voorzien van een toilet, naar de ruime woonkamer, die voldoende plek biedt voor een grote zitbank en een royale eettafel. Door de grote raampartij valt er overvloedig daglicht binnen, en je kunt rechtstreeks genieten van het uitzicht op de achtertuin. Dit creëert een prettige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de ruimte nog levendiger aanvoelt.

Een functionele keuken en praktische voorzieningen

De keuken is volledig uitgerust met alle benodigdheden, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Hier kun je met gemak gezellige maaltijden bereiden, terwijl je de overige ruimtes van de woning kunt overzien. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en hier is ook de cv-ketel (ATAG, 2018, in eigendom) netjes weggewerkt.

Ruime slaapkamers en een degelijke badkamer

Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers van circa 13, 12 en 9 m². De twee grootste slaapkamers zijn bijna even groot, terwijl de derde momenteel als werkplek dient, maar makkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De badkamer is degelijk ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Extra ruimte op de zolderverdieping

Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich slaapkamer 4 bevindt. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer met een eenvoudige aanpassing.

Ideale ligging met alle voorzieningen dichtbij

De woning is gunstig gelegen in een rustige buurt, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Het winkelcentrum Ronde Erf ligt om de hoek, met een grote Jumbo supermarkt, bakker, snackbar, kapper en bloemist. De snelweg A12 is binnen 5 minuten rijden bereikbaar, en station Veenendaal-de Klomp ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook het gezellige centrum van Veenendaal is binnen 5 minuten fietsen te bereiken, waar je kunt genieten van een drankje op een terras.

Plan snel een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf! Neem contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij voor een afspraak.