Noorderkroon 86

Vind uw droomhuis in Veenendaal: een ruime hoekwoning met garage, zonnige tuin en alle comfort

Dit ruime hoekhuis aan de Noorderkroon in Veenendaal biedt met zijn **136 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers (met optie voor een vijfde) en een zonnige tuin op het oosten alles voor een comfortabel gezin. De woning, gebouwd in 1972, is voorzien van kunststof kozijnen (2021) en een energielabel C, waardoor het onderhoudsarm en energiezuinig is. Met een garage van 17,4 m² en een praktische berging, is er voldoende ruimte voor al uw behoeften.

Begane grond: licht en ruimte voor dagelijks leven

Via de voortuin met bestraat looppad en fraaie borders bereikt u de overdekte entree. Binnen vindt u de ontvangsthal met een vernieuwde meterkast (9 groepen, 2021) en een moderne toiletruimte (2022) met hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer (47 m²) met open keuken vormt het hart van het huis. De woonkamer, gelegen aan de straatzijde, straalt dankzij het grote raam vol daglicht, terwijl de sfeervolle haard gezelligheid uitstraalt. De eethoek aan de tuinzijde biedt eveneens veel licht en is voorzien van een handige trapkast. De L-vormige keuken (2011) is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en moderne apparatuur (2022). De betegelde achterwand en ruime bergruimte zorgen voor een nette afwerking. De begane grond is afgewerkt met estrikken vloertegels, schoonmetselwerk en granolwanden, met een karakteristiek balkenplafond.

Eerste verdieping: vier slaapkamers en een moderne badkamer

Via de vaste trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping, waar u vier slaapkamers (14,0 m², 12,3 m², 9,1 m² en 7,1 m²) vindt. De twee grootste hebben een vinylvloer, terwijl de kleinere slaapkamers voorzien zijn van tapijt. De eigentijdse badkamer (4,6 m²) is volledig betegeld in een rustige grijze kleurstelling en biedt een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: ruimte voor extra slaapkamer of werkplek

Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping (26 m²), die multifunctioneel in te zetten is. Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. De verdieping is voorzien van een keukenblok met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de c.v.-combiketel (Bosch, 2008). Dankzij de laminaatvloer, twee dakramen en handige knieschotten is er voldoende bergruimte.

Tuin: zonnig, privé en onderhoudsvriendelijk

Achter de woning ligt een zonnige tuin op het oosten, aangelegd met antracietkleurige terrastegels, groene borders en een sfeervolle pergola. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet u van rust en privacy. Een zonnescherm zorgt op warme dagen voor schaduw, terwijl de houten berging (6,2 m²) en garage (17,4 m²) voldoende opslagruimte bieden. Een poortdeur geeft directe toegang tot de naastgelegen straat, ideaal voor fiets of tuinonderhoud.

Ideale ligging en uitnodiging tot bezichtiging

De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat met op loopafstand buurtwinkelcentrum ‘Aller-Erf’, scholen, sportfaciliteiten en het Dragonderpark. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de wandel- en fietsroutes in het Prattenburgse Bos en op de Utrechtse Heuvelrug. De A12 richting Utrecht en Arnhem is gemakkelijk bereikbaar.

Laat u verrassen door deze ruime, lichtrijke woning met alle comfort. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!