Dekwoningen (Bouwnr. 120)

Stadswooncomfort met ruimte en zon – een royale dekwoning in Sentido

Stel je voor: een lichtdoorstroomde dekwoning in het levendige Sentido, waar stadswonen samenvalt met ruimte, zon en een ruime buitenlucht. Met twee woonlagen, 109 m² woonoppervlakte en een generously groot terras van 34 m² biedt bouwnummer 120 alles wat je zoekt voor een comfortabel en modern thuis in De Nijverheid. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en warmte, terwijl de voorlopige energielabel A++ belooft dat je hier zuinig en duurzaam woont.

De ruime woonkamer op de begane grond is het hart van deze woning, waar je met een prachtig uitzicht op het zuidwesten kunt genieten van de zon en de buitenruimte. De open indeling schept een luchtig gevoel, terwijl de drie slaapkamers op beide verdiepingen voldoende privacy bieden. Op de begane grond vind je ook een praktische externe berging van 5 m², ideaal voor seizoensgebonden spullen of hobby’s.

De grote buitenruimte – datzelfde terras van 34 m² – is perfect voor ontbijten in de ochtendzon, avondborrels of een barbecue met vrienden. De locatie in Sentido zorgt er bovendien voor dat je binnen no-time in het centrum van Deventer bent, met alle voorzieningen op loopafstand.

De prijs van deze woning bedraagt € 449.500,- vrij op naam, maar let op: een parkeerplaats is niet inbegrepen. Gelukkig is het mogelijk om deze tegen een extra € 24.500,- vrij op naam bij te kopen via je online inschrijving. Wil je nog meer gemak? Dan kan tegen meerprijs ook een laadvoorziening worden gerealiseerd.

Belangrijke details De woning is eigendom van de Stichting Vastgoed Deventer en valt onder het appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 12,50 per m² per jaar, exclusief VvE-bijdragen. De erfpacht is vastgesteld op € 1.200,- per jaar, inclusief grondbelasting.

De canon bedraagt € 1.500,- per jaar. De woning is gebouwd in 2018 en is vrij van asbest en bodemverontreiniging. Er is geen sprake van achterstallig onderhoud, verzakking, houtrot of vochtproblemen.

De fundering is in orde en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De woning is niet een beschermd monument of gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bestemmingswijziging van kracht.