Nagelkruid 23

Een parel aan de rand van Petenbos-Oost, waar luxe, ruimte en natuur samenkomen

Hier vind je een royale, comfortabele vrijstaande woning met een unieke ligging aan het einde van een rustige straat, precies op de gemeentegrens van Veenendaal en Rhenen. Het huis biedt niet alleen vrij uitzicht over weilanden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, maar ook een groene omgeving met wandelpaden direct naast de deur. De woonwijk Petenbos-Oost combineert rust met uitstekende voorzieningen op loopafstand, terwijl de natuur letterlijk om de hoek ligt.

Een huis vol licht, ruimte en luxe afwerking

Bij binnenkomst valt direct op hoe goed de woning is afgewerkt. De ruime hal biedt alles wat je nodig hebt: een garderobe, meterkast, trapkast en zelfs een toilet. Vanaf hier loop je zo de garage in, of neem je de trap naar de begane grond. Daar wacht een licht en royaal woonoppervlak, waar de woonkamer aan de voorzijde uitnodigt met een prachtig vrij uitzicht. De sfeervolle erker vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of een extra zithoek te creëren.

Aan de achterzijde ligt de luxe woonkeuken, waar koken, tafelen en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin, en de royale opzet biedt ruimte voor een grote eettafel. Het kookeiland met composiet werkblad en hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, Quooker, koelkast met vriesvak en combi-oven – maken koken tot een feest. Rechtstreeks vanuit de keuken heb je toegang tot de garage, en de gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming voor extra comfort.

Vier slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van circa 20 m² met toegang tot het balkon op het zuiden en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer meet circa 15 m² en beschikt eveneens over een kastenwand. De luxe badkamer biedt volop comfort met een whirlpool, ruime inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel met meubel en toilet. Vloerverwarming zorgt hier voor extra warmte.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers van circa 13 en 16 m² liggen. Beide kamers zijn praktisch ingericht met een schuifkastensysteem onder de schuine kap, en er is een separate bergruimte met cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine.

Privacy en buitenleven in een onderhoudsvriendelijke tuin

De tuin achter het huis is grotendeels bestraat en voorzien van fraaie borders, met altijd een plekje in de zon. Dankzij de gemetselde muur langs de zijgevel geniet je hier van veel privacy. De vrijstaande veranda met geïsoleerde berging is de ideale plek voor lange zomeravonden, terwijl de berging praktisch ruimte biedt voor fietsen of tuinspullen.

Comfort, duurzaamheid en een energiezuinig karakter

Deze woning uit 2001 is gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid. Met dak-, muur- en vloerisolatie, volledige dubbele beglazing en energielabel A is het niet alleen een fijn huis om te wonen, maar ook een verantwoorde keuze. Acht zonnepanelen en recent vernieuwd buitenschilderwerk (deels in 2019 en deels in 2026) maken het plaatje compleet.

Geniet van een heerlijk rustige woonomgeving met de natuur om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kom eens langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning is.