Linnaeuslaan 57

Een uitgebouwde eengezinswoning in Petenbos Oost die ruimte, comfort en groen perfect combineert

Stel je voor: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin waar je heerlijk buiten kunt genieten, een ruime woonkamer met vloerverwarming die uitnodigt tot gezellig samen zijn, en een luxe open keuken waar elke maaltijd een feestje wordt. Deze keurig afgewerkte woning uit 1997 in de populaire wijk Petenbos Oost biedt alles wat een gezin zich wensen kan – van een eigen parkeerplaats met carport en een grote berging tot een gezellige veranda die ook bij regenweer voor buitenplezier zorgt. Met scholen, winkels en de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een ideale uitvalsbasis voor een actief en ontspannen leven.

Een entree die direct indruk maakt Via de ruime hal betred je een woning waar alles op zijn plaats is. De luxe toiletruimte met fonteintje voegt een touch van elegantie toe, terwijl de schuifkastenwand met ingebouwde garderobe en meterkast voor een praktische en stijlvolle indeling zorgt. Hier voel je je direct thuis – een plek waar orde en comfort samenkomen.

Het hart van de woning: een royale woonkamer met vloerverwarming Het uitgebouwde deel van de woning vormt het absolute centrum: een tuingerichte woonkamer die dankzij de grote ramen en de prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming een warme, uitnodigende sfeer creëert. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de directe toegang naar de tuin het gevoel van openheid versterkt. Hier kun je ontspannen, gasten verwelkomen of gewoon genieten van de zon die door de ruimte stroomt.

Aan de voorzijde sluit de luxe open keuken naadloos aan, waar witte fronten en een stijlvol natuurstenen aanrechtblad een tijdloze uitstraling geven. Deze keuken is volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven met stoomfunctie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hier wordt koken een plezier – of je nu een eenvoudige maaltijd bereidt of een feestelijke avond voorbereidt.

Vier slaapkamers en een badkamer die comfort belooft Op de eerste verdieping wacht een hoofdslaapkamer met dakkapel en airconditioning – een privé-oase waar je heerlijk kunt uitrusten, zelfs op warme dagen. Aan de voorzijde vind je nog twee slaapkamers, compleet met voldoende ruimte voor al je spullen. De comfortabele badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel rondt het aanbod af met een touch van luxe.

De tweede verdieping verrast met extra leefruimte: een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en een mooie cv-opstelling (Remeha, 2013) die voor een efficiënte verwarming zorgt. Dankzij de schuifdeuren is de bergruimte netjes uit het zicht gehouden, terwijl de ruime zolderkamer met dakkapel en knieschotten nog eens extra mogelijkheden biedt. Of je deze ruimte inricht als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelplek – de keuze is aan jou.

Buitenleven op zijn best: privacy, zon en praktische voorzieningen De onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate achtertuin op het westen is een echte aanwinst. Met veel privacy en volop zon kun je hier heerlijk buiten zitten, tuinieren of gewoon ontspannen. De gezellige veranda zorgt ervoor dat je ook bij minder mooi weer van de buitenlucht kunt genieten, terwijl de grote berging en carport voor alle praktische behoeften zorgen. Aan de achtergevel is bovendien buitenzonwering aangebracht, zodat je altijd de juiste balans tussen zon en schaduw hebt.

Een locatie die alles biedt: groen, voorzieningen en wandelmogelijkheden Petenbos Oost is een wijk waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Op loopafstand vind je scholen, een kinderdagverblijf, speeltuinen en buurtwinkels, zodat alles binnen handbereik is. Daarnaast ben je in een handomdraai in de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug – ideaal voor wandelingen, fietsritten of gewoon even ontkomen uit de drukte. Deze woning biedt dus niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een levendige woonomgeving waar je van kunt genieten.

Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze woning? Aanvaarding vindt plaats in overleg. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden en te laten zien waarom deze woning zo’n unieke combinatie van ruimte, comfort en groen biedt.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Goede isolatievoorzieningen zijn aanwezig.
• Bouwjaar: 1997.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere structurele bouwkundige gebreken bekend.