De Savornin Lohmanstraat 55

Deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in de rustige Savornin Lohmanstraat combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte voor een gezin of starter. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken en een zonnige, diepe tuin is deze woning een fijne plek om te wonen, terwijl de centrale ligging in Veenendaal zorgt voor gemak en levendigheid. De woning is recentelijk grondig verbeterd, waardoor je direct kunt genieten van een frisse, eigentijdse leefomgeving zonder in te boeten aan karakter.

De begane grond ademt een warme, verzorgde sfeer dankzij de in 2025 aangebrachte eiken parketvloer in de woonkamer. Deze ruimte biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een praktische eethoek, ideaal voor dagelijkse momenten samen. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is in maart 2025 volledig vernieuwd, met nieuwe wandtegels, een voorbereiding voor elektrisch koken en een moderne vaatwasser.

Via het achterportaal bereik je direct de badkamer, die recentelijk is opgeknapt met een nieuwe inloopdouche en douchevloer, en een toilet. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad en dubbel wastafelmeubel, wat zorgt voor dagelijks gemak.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide strak afgewerkt en voorzien van verstevigde en opnieuw afgewerkte vloeren voor extra stabiliteit en comfort. De tweede verdieping, formeel geregistreerd als ‘overige inpandige ruimte’ van ca. 16 m² door de hoogte van 1,96 meter, is in de praktijk een volwaardige woonlaag. Hier vind je twee ruime kamers met elk een dakkapel, die zorgen voor veel licht en ruimtelijk gevoel.

In 2025 zijn hier zowel de vloeren verstevigd als een nieuwe laminaatvloer aangebracht, waardoor deze verdieping perfect is voor een werkkamer, kinderkamers of een hobbyruimte.

De diepe, zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en nodigt uit tot buitenleven op elk moment van de dag. In september 2025 is een nieuwe schutting geplaatst en beschikt de tuin over een ruime schuur, ideaal voor opslag of klussen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, wat het dagelijks leven verder veraangenaamt.

Deze woning ligt in een rustige, karaktervolle straat met voornamelijk jaren ’30-woningen, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het Bruïneplein. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je zowel het centrum van Veenendaal als omliggende plaatsen eenvoudig kunt bereiken. De omgeving biedt daarnaast diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen en starters.

Belangrijke details

• Bouwjaar circa 1935
• Zolderverdieping: hoogte 1,96 meter (niet meegerekend in woonoppervlak, geregistreerd als overige inpandige ruimte van ca. 16 m²)
• Definitief energielabel C
• Verwarming en warm water via cv-ketel (Nefit, bouwjaar circa 2017)
• Spouwmuurisolatie, vloer- en dakisolatie aanwezig
• Vier slaapkamers
• Zes zonnepanelen (geplaatst in 2025)
• Ouderdomsclausule en asbestclausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst
• Aanvaarding in overleg