Floralaan 22

Wonen met ruimte, rust en groen – een droom die uitkomt!

Op de Floralaan 22 in Veenendaal staat een stijlvolle 2-onder-1-kapwoning die alles heeft wat je wilt: sfeer, comfort en toekomstmogelijkheden. Met een aangebouwde garage, een verzorgde tuin en een lichtrijke leefruimte, biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe en levensloopbestendigheid. De woning is volledig instapklaar, met een oog voor detail en een warme uitstraling die je direct welkom heet.

Begane grond: licht, ruimte en sfeer

Via de oprit met onderhoudsarme voortuin bereik je de voordeur, waar het gevoel van comfort en kwaliteit direct begint. De ruime entreehal biedt plaats voor een garderobe, een meterkast en een moderne toiletruimte met een zwevend toilet, fonteintje en handige nissen. De woonkamer (ca. 43m²) is het hart van de woning, met een visgraat massief houten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds, en grote raampartijen die het groen van de achtertuin naar binnen laten stralen. De half open keuken is modern en praktisch ingericht, met hoogglans witte fronten, een antraciet gemêleerd natuurstenen aanrechtblad en een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigschouw en bar. Alle belangrijke apparatuur, zoals een stoomoven, combi-oven en wijnklimaatkast, is ingebouwd, terwijl de schuifpui en tuindeur het interieur naadloos verbinden met de buitenwereld.

Verdieping: ruimte voor iedereen

De overloop is een echte eyecatcher, met een speelse kapconstructie en een raam in de zijgevel dat daglicht naar beneden laat vallen. Vanaf hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een vaste kast en de cv-kast met een zo goed als nieuwe HR-cv-combi ketel (Nefit Proline NxT, september 2024). De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14m²) beschikt over een schuifkastenwand, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 13m² en 8m²) ideaal zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is strak en tijdloos afgewerkt, met witte wandtegels, antracietkleurige tegels op de vloer, een inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en een designradiator.

Garage en tuin: luxe en praktijk

De inpandige garage (ca. 16m²) is veelzijdig in te zetten, of als opslagruimte of voor je auto, motor of fietsen. Dankzij de inpandige ligging is deze direct verbonden met de woning en biedt de mogelijkheid om een levensloopbestendige aanpassing te maken. De tuin is gelegen op het zuidoosten, met een groot terras, een sfeervolle veranda met houtkachel en een onderhoudsarme aanleg. Direct achter de woning ligt een wandelpark, perfect voor natuurliefhebbers die van rust en vrijheid houden.

Locatie: rustig, groen en centraal

De Floralaan 22 ligt in een rustige en groenrijke wijk, met wandelpark, vijverpartij en diverse speelgelegenheden. De wijk is kindvriendelijk, met autoluwe straten, scholen en veel groen. Voor dagelijkse boodschappen is er een Jumbo in het wijkwinkelcentrum, terwijl het winkelcentrum Slotemaker De Bruïnestraat op korte afstand ligt. Het gezellige centrum van Veenendaal is binnen enkele minuten te bereiken, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12, A15 en het treinstation zijn Utrecht, Arnhem en Nijmegen snel bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het Prattenburgse bos en recreatiegebied Kwintelooyen, die beide op loopafstand liggen.

Kom deze droomwoning zelf ervaren! Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek waarom dit de perfecte plek is om te wonen.