Floralaan 21

Welkom in een comfortabele woning met karakter in het groene hart van Veenendaal

Aan de Floralaan 21 in de geliefde wijk Petenbos staat een ruime en energiezuinige woning met een woonoppervlakte van ca. 114 m² en een energielabel A. Deze woning biedt niet alleen licht, ruimte en comfort, maar ook een ideale ligging vlak bij het groen en voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar rust, een gezinsvriendelijke omgeving of een praktische plek om te werken en te leven, hier vind je het allemaal. De wijk Petenbos staat bekend om zijn groene karakter, met de uitgestrekte Prattenburgse bossen om de hoek, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik liggen.

Begane grond: ruimte en licht vanaf de eerste stap binnen

Via de eigen oprit, waar je twee auto’s kunt parkeren, kom je bij de woning aan. De hal biedt direct een prettige indruk met een moderne toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde straalt licht uit dankzij de grote raampartijen van de erker, waardoor je geniet van een open sfeer en uitzicht op de groene straat. Aan de achterzijde ligt de praktische keuken met een hoekopstelling, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Hier is ook ruimte voor een eettafel, perfect voor gezellige maaltijden of een rustige ochtend met koffie.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een ruime badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een gezinsleven, thuiswerken of een hobbykamer. Dankzij de dakkapels aan de voor- en achterzijde is er extra licht en ruimtegevoel. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche, dubbele wastafel en toilet, en voelt dankzij de dakkapel ruimer aan dan verwacht.

Tweede verdieping: extra ruimte voor al je behoeften

Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel. Hier bereik je ook de vierde slaapkamer, een verrassend ruime kamer dankzij de dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Achtertuin: een oase van rust en privacy

De diepe en brede tuin is een echte aanwinst, met volop ruimte en privacy om van het buitenleven te genieten. Of je nu op het terras zonneert of ’s avonds met vrienden buitenzit, hier vind je zowel zon als schaduw. De aangebouwde garage is zowel via de oprit als de tuin bereikbaar en biedt praktische bergruimte, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger.

Duurzaamheid en comfort op een rij

Deze woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en beschikt over 9 zonnepanelen (2019), een Nefit CV-ketel (2008) en een vernieuwd plat dak (2022). De garage is recent gerenoveerd en geïsoleerd, en het hele huis is goed onderhouden. De woning is aanvaardingsklaar in overleg, zodat je direct kunt genieten van een energiezuinige en comfortabele woning in een prachtige omgeving.

Kom langs en ontdek het zelf

Woonen in Petenbos betekent leven in een groene, rustige en toch centrale omgeving, waar voorzieningen en natuur naadloos samenkomen. Ben je geïntrigeerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je deze woning in het echt ervaren. We staan klaar om je te verwelkomen in een huis waar je je direct thuis voelt.