Middellaan 32

Een charmante twee-onder-een-kapwoning met garage en tuinkamer

Dit unieke karakterhuis in Petenbos West combineert authentieke details met moderne luxe en biedt een ruime woonoppervlakte van 137 m² op een groen, privé perceel van 352 m². Met vier slaapkamers, een luxe badkamer, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een prachtig aangelegde tuin is dit een woning vol mogelijkheden. De multifunctionele garage (32,6 m²) en tuinkamer (13,47 m²) maken het geheel compleet, terwijl de energielabel B en hoogwaardige afwerking zorgen voor comfort en duurzaamheid.

Een warm welkom met karakter De woning straalt al vanaf de straat een charmante uitstraling uit, dankzij de klassieke gevel met erker, glas-in-loodramen en een originele granieten vloer in de ontvangsthal. De sfeervolle woonkamer is het hart van het huis, met een eikenhouten vloer, gestucte wanden en een houtkachel die warmte en gezelligheid uitstralen. De dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze verbinding met buiten, terwijl de hoekramen de ruimte verlichten.

Een keuken vol licht en functionaliteit De halfopen keuken is een luchtige werkruimte met een tijdloze uitstraling dankzij de lichte cassettefronten en granieten aanrechtblad. Uitgerust met gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koelkast is hier alles aanwezig voor een prettig koken. De vloerverwarming en erker zorgen voor extra comfort, terwijl het doorkijkje over de Groenelaan een uniek karakter geeft.

Slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (16,7 m² en 11,9 m²) met een warme uitstraling dankzij de laminaatvloer en balkenplafond. De badkamer (6,2 m²), vernieuwd in 2023, is een absolute blikvanger met een stijlvolle wand, dubbele wastafel, regendouche en vloerverwarming. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers (12,4 m² en 12,1 m²) met dakkapellen en gevelramen, ideaal voor gasten of een kantoor.

Een tuin vol privacy en rust De achtertuin (2022 vernieuwd) is een zonnige oase met grind, gazon en een trampoline, volledig afgesloten met hekwerk en een automatisch bedienbare poort. De tuinkamer is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten, voorzien van verwarming en een stalen vouwwand. De garage (32,6 m²) is multifunctioneel met een keukenblok, meterkast en zonnepanelen, terwijl de bergzolder extra opslagruimte biedt.

Ideale ligging in Petenbos West De woning ligt in een rustige, groene wijk met scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Veenendaal op korte afstand. De natuur van Kwintelooijen en de Utrechtse Heuvelrug zijn eveneens binnen handbereik, terwijl de A12 en A15 eenvoudig bereikbaar zijn voor steden als Utrecht en Arnhem.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door deze unieke combinatie van karakter, luxe en functionaliteit. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is.