't Kofschip 53

Een licht en ruim appartement waar gemak en rust samenkomen

Aan ’t Kofschip 53 in Veenendaal-West vind je een heerlijk appartement op de derde woonlaag, waar licht, ruimte en een royaal balkon op het zuidwesten de hoofdrol spelen. Met een woonoppervlakte van circa 92 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht over het groen. De rustige, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid maken het plaatje compleet.

Een sfeervolle entree en een functionele indeling

Via een verzorgde, afgesloten entree met bellentableau en intercom betreden je het complex, waar je direct een fijne eerste indruk krijgt. De brievenbussen, lift en trappenhuis ogen netjes en goed onderhouden. Eenmaal op de derde woonlaag loop je via de overdekte galerij naar de voordeur, waar je direct een gevoel van rust en privacy ervaart. Bij binnenkomst kom je in de hal, die direct toegang biedt tot de meterkast en garderobe. Vanuit hier opent de woonkamer zich als een warme, lichtrijke ruimte, perfect voor zowel een gezellige zithoek als een praktische eethoek.

De keuken is licht en flexibel ingedeeld, met voldoende ruimte voor apparatuur en opbergruimte. Of je nu kiest voor een moderne opstelling of een meer functionele indeling, hier kun je alle kanten op. Via de woonkamer bereik je de gang, die toegang geeft tot de overige ruimtes: twee slaapkamers, een toilet, een badkamer en een praktische berging. De indeling zorgt ervoor dat alles logisch met elkaar verbonden is, wat het dagelijks leven een stuk aangenamer maakt.

Een slaapkamer met uitzicht en een badkamer vol comfort

De master bedroom ligt aan de galerijzijde en biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast, ideaal voor een rustige slaapplek. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het balkon en is geschikt als extra slaapkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer is functioneel en tijdloos ingericht, met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. De aansluiting voor de wasapparatuur en de boiler voor warm water maken het geheel af. Het toilet bevindt zich separaat, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik.

Een royaal balkon en praktische bergingen

Het zeer royale balkon op het zuidwesten vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Je kijkt uit over de gezamenlijke binnentuin, wat zorgt voor een groen en rustig uitzicht. De vaste bloembak en zonwering maken het balkon tot een perfecte plek om te ontspannen, terwijl je geniet van het daglicht. Daarnaast is er een inpandige berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een algemene fietsenberging biedt extra opbergruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt.

Een locatie met groen én gemak

Deze woning ligt in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Winkelcentrum De Ellekoot ligt om de hoek, en diverse sportfaciliteiten zijn dichtbij.

Station Veenendaal-West zorgt voor uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht of Arnhem. Ben je graag in de natuur? Binnen enkele minuten sta je in de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar wandelen en fietsen tot de mogelijkheden behoren. Hier combineer je het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van het groen.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B. De verwarming gebeurt middels blokverwarming, en er is een elektrische boiler (huur) aanwezig voor warm water. De kosten voor de boiler bedragen €10,97 per maand voor een 30-literboiler of €16,45 voor een 80-literboiler. De maandelijkse servicekosten van de VvE bedragen €219,29. Voor aanaarding geldt een overlegregeling.