Zandstraat 127-A

Een zonnig startersappartement met karakter in het hart van Veenendaal – nu met NHG en starterslening mogelijk!

Stel je voor: een 2-kamer appartement met een zonnig privé-terras van ruim 28 m², gelegen op loopafstand van het levendige centrum van Veenendaal. Hier vind je niet alleen een ruime keuze aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden, maar ook een bushalte en treinstation op steenworp afstand – perfect voor wie graag met openbaar vervoer reist. En met de trein ben je in minder dan 30 minuten in Utrecht Centraal. Dit is een unieke kans voor starters die een betaalbare, maar toch ruimtelijk aantrekkelijke woning zoeken, met alle gemakken van een stad op loopafstand.

Het appartement straalt een eigenzinnige charme uit, met name door de woonkamer die uitkijkt op de bruisende Julianastraat. Vanaf de bank heb je altijd een levendig straatgezicht, terwijl de slaapkamer aan de rustige achterzijde ligt – ideaal voor een goede nachtrust. De keuken en badkamer zijn weliswaar gedateerd en eenvoudig, maar juist daarom biedt dit appartement onbeperkte mogelijkheden om het naar eigen smaak te vernieuwen of restylen.

Of je nu kiest voor een moderne keukenblok, een frisse badkameruitstraling of een gezellige loungehoek op het terras – hier kun je je eigen stempel drukken. En dat 28 m²-terras? Daar past zeker een tuintafel, lounge-set of zelfs een klein plantje – perfect voor warme avonden onder de zon.

De indeling: functioneel en licht

Op de eerste verdieping bereik je via een stalen trap het prive-terras, waar een deur direct toegang geeft tot de keuken. Deze keuken heeft een eenvoudige, rechte opstelling, maar met voldoende ruimte om later uit te breiden of te moderniseren. Aan de overkant van een klein halletje vind je de badkamer met douche, wastafel en toilet, en de slaapkamer aan de achterzijde – een rustige plek met uitzicht op het terras.

Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, waar je extra bergruimte kunt creëren. De woonkamer ligt aan de voorkant en biedt, zoals gezegd, een levendig uitzicht op de Zandstraat en Julianastraat – altijd wat te zien, en dat is leuk!

Praktische details en locatievoordelen

Het appartement is goed geïsoleerd, met dubbel glas voor comfort en geluidsisolatie. De VvE is nog niet operationeel, waardoor de maandelijkse bijdrage later wordt vastgesteld – een spoedige oplevering is echter wel mogelijk. Veenendaal zelf is een ideale mix van stad en groen: het centrum met zijn winkels, cafés en culturele voorzieningen ligt op loopafstand, terwijl je in de omgeving direct de natuur in kunt wandelen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement is in eigendom).
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE-bijdrage: Nog niet vastgesteld (VvE is nog niet operationeel).
• Servicekosten: Niet vermeld.
• Eigen grond: Niet van toepassing.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet gemeld.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Ben je klaar voor je volgende stap? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we laten je graag zien hoe dit appartement zich voelt als jouw thuis. Met de NHG-kwalificatie en startersleningmogelijkheden is dit een kans die je niet wilt missen!