Markiezenhof 36

Een moderne hoekwoning waar comfort en zorgeloos wonen samenkomen

Dit instapklaar 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2011 biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig leven: een lichte woonkamer met open keuken, twee nette slaapkamers, een moderne badkamer en zelfs een eigen parkeerplaats en berging. Met een energielabel A en een verzorgde afwerking is dit appartement niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering voor de toekomst.

De entree van het complex opent zich naar een nette centrale hal met intercominstallatie, waar je via het trappenhuis of de lift moeiteloos op de tweede verdieping komt. Vanaf hier leidt de hal direct naar alle vertrekken, waardoor het appartement een praktische en overzichtelijke indeling heeft. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met een speels karakter, waar twee royale dakkapellen zorgen voor extra lichtinval en een charmante sfeer.

Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek of een fijne plek voor de eettafel, terwijl de open keuken met hoogglans witte fronten en een donker werkblad een moderne uitstraling geeft. Uitgerust met een koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap is koken hier een waar genot.

Vanuit de woonkamer stap je direct door naar de beschutte loggia, een ideale plek om te ontspannen met een vrij uitzicht over Veenendaal. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde. De hoofdslaapkamer is compact maar verrassend praktisch, met een op maat gemaakte vaste kastenwand en daglicht dankzij het Velux dakraam en het zijraam.

De tweede kamer is veelzijdig inzetbaar als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte en is eveneens netjes afgewerkt. De moderne badkamer, volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling, biedt een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een comfortabele douchehoek. Extra bergruimte is hier handig geïntegreerd in de knieschotten, en een Velux dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Buiten het appartement wacht nog meer gemak: een eigen parkeerplaats en een praktische berging op de begane grond, perfect voor fietsen, opslag of seizoensspullen. De ligging in Veenendaal is eveneens een groot pluspunt. Je woont hier op loopafstand van scholen, speeltuin ‘De Pol’ en het gezellige winkelcentrum, terwijl de rondwegen en snelwegen vlot bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 57 m²

• Bouwjaar: 2011

• Energielabel: A

• Servicekosten: circa € 146,75 per maand

• Stukken van de VvE zijn digitaal op te vragen bij de makelaar

• Aanvaarding in overleg

Dit verzorgde appartement, met zijn fijne ligging en moderne voorzieningen, is een ideale plek voor starters of senioren die comfortabel en zorgeloos willen wonen in Veenendaal. Ervaar zelf de sfeer van dit fijne appartement en plan een bezichtiging. Neem gerust contact op met ons kantoor, we laten je deze woning graag van binnen zien.