Aardbeivlinderstraat 11

Een verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, een fijne tuin en een praktische indeling aan de Aardbeivlinderstraat 11 in Veenendaal. Deze goed onderhouden woning valt direct op door de speelse architectuur en karakteristieke voorgevel, die het geheel een eigen gezicht geven. Binnen wacht een prettige leefruimte met een knusse woonkamer, een praktische keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping, terwijl buiten een verzorgde achtertuin met vrijstaande houten berging het plaatje compleet maakt.

De woning is op een slimme manier ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Via de voordeur kom je binnen in een hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar boven. De woonkamer straalt een gezellige sfeer uit en is zo ingericht dat er zowel een knusse zitplek als een eethoek in past, waardoor beide ruimtes mooi op elkaar aansluiten. De keuken aan de voorzijde is netjes uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie, en biedt dankzij het keukenraam niet alleen daglicht, maar ook zicht op de straat en de buurt.

Op de eerste verdieping kom je op een lichte overloop waar grote dakramen voor veel daglicht zorgen. Hier vind je de cv-ketel in een praktische kast en drie slaapkamers: de master bedroom aan de voorzijde met rolluiken en twee flexibele kamers aan de achterzijde, die als kinder-, werk- of logeerkamer kunnen dienen. De badkamer is fris en tijdloos afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, inclusief aansluitingen voor de wasapparatuur.

Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde is de zolder bereikbaar, waar je extra bergruimte vindt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, volledig bestraat en voorzien van verhoogde bloembakken die voor een groene en sfeervolle uitstraling zorgen. Het terras achter in de tuin is perfect voor de eerste koffie van de dag of een lange avond aan tafel, met een zonnescherm voor beschutting op zonnige dagen.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom kun je gemakkelijk met de fiets de tuin in en uit.

Deze woning ligt in de groene en kindvriendelijke buurt Gelderse Blom, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Aller Erf, terwijl het centrum van Veenendaal met een ruim aanbod aan winkels en horeca dichtbij is.

Station Veenendaal-De Klomp is goed bereikbaar en de A12 ligt op enkele minuten rijden, zodat je zowel rustig als goed verbonden woont.

Belangrijke details

De woning heeft een bouwjaar van 1996, een woonoppervlakte van ca. 86 m², een perceeloppervlakte van 128 m² en een energielabel B. De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, een combinatie van dubbel glas en HR-glas, en verwarming middels een Nefit CV-ketel uit 2010 (eigendom). Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de tuin en de prettige ligging. Neem contact op met ons kantoor; we laten je de woning graag van dichtbij zien.