Holleweg 4

Een woning vol potentieel op een topcentrale locatie

Holleweg 4 is een praktische tussenwoning met een diepe tuin en een centrale ligging in Veenendaal. Met drie slaapkamers, een uitbouw met keuken, een grote veranda, garage en eigen parkeerplek biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor wie wil moderniseren en verbouwen naar eigen smaak. De woning is gebouwd in de jaren ’30 en heeft een woonoppervlakte van ca. 98 m² op een perceel van 207 m², met een energielabel C en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.

Beganeground: ruimte en licht De hal biedt direct toegang tot de garderobe, het toilet, de trap naar boven en de kelder – een handige opslagruimte voor voorraad. De woonkamer is breed en diep, met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Dankzij de open indeling kun je de ruimte makkelijk inrichten, bijvoorbeeld met een eettafel bij het raam of openslaande deuren naar de tuin. De keuken ligt in de uitbouw en heeft een groot raam met uitzicht op de tuin, perfect voor een moderne woonkeuken.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit Boven vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten en goede lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Een openslaand raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Vliering en tuin: extra ruimte en privacy Via een vlizotrap bereik je de vliering, een ideale plek voor opslag van seizoensdecoratie of archiefdozen. De diepe achtertuin biedt ruimte voor een speelplek, moestuin of loungegedeelte, met een terras voor ’s ochtends zon en een veranda voor beschut buitenzitten. Aan de achterkant vind je een afsluitbare overkapping/garage met carport en een eigen parkeerplek.

Centraal gelegen en goed bereikbaar De Holleweg ligt op loopafstand van het centrum van Veenendaal, met winkels, supermarkten en scholen in de directe omgeving. Steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen.

Plan je bezichtiging Wie op zoek is naar een woning met een sterke basis en verbouwpotentieel, is aan Holleweg 4 aan het juiste adres. Wil je deze woning met eigen ogen bekijken en ontdekken wat er allemaal mogelijk is? Plan je bezichtiging via ons kantoor. We laten deze woning graag aan je zien.