Vlindertuin 42

Welkom in dit lichtrijke, moderne appartement in een rustige groene woonomgeving

Dit verzorgde appartement van 67 m² biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en natuurlijk licht, gelegen in een kleinschalig complex aan een hofje. Met een zonnig balkon op het westen, een praktische indeling en een energielabel A, is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. De centrale ligging zorgt voor een prettige levensstijl, met alle voorzieningen van Veenendaal en snelle verbindingen naar Arnhem en Utrecht binnen handbereik.

Een lichtrijke, functionele leefruimte

De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen en de vergriste laminaatvloer straalt de ruimte warmte en moderniteit uit, terwijl de gestucte wanden een rustige achtergrond bieden voor uw persoonlijke stijl. De open keuken is voorzien van matwitte fronten, kunststof werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Hier kunt u met gemak koken, ontbijten of gezellig tafelen.

Het zonnige balkon op het westen is een heerlijke uitnodiging om te ontspannen. Van hieruit geniet u van een mooi uitzicht over het groen en de wijk, met een doorkijkje richting de Nieuweweg. Een perfecte plek om te genieten van de avondzon of een kopje koffie in de ochtend.

Slaapkamer, badkamer en praktische voorzieningen

De ruime slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is net als de woonkamer voorzien van een vergriste laminaatvloer, waardoor de ruimte verzorgd en warm aanvoelt. De badkamer straalt moderniteit uit met betonlook vloertegels, koraalrode tegels bij de inloopdouche en gestucte wanden. Hier vindt u een houtlook wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje, wat de ruimte extra praktisch maakt.

Voor extra bergruimte is er een inpandige berging van 2,5 m² met aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR28 CW4, '10). Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging van ca. 8,6 m², voorzien van elektra. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de omgeving.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

Dit appartement ligt in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen van Veenendaal op loopafstand. Het gezellige centrum biedt winkels, horeca en cultuur, terwijl de snelweg een snelle verbinding biedt naar Arnhem en Utrecht. Met 7 zonnepanelen (2022) voor eigen gebruik en servicekosten van € 151,35 per maand is dit een duurzame en betaalbare woning.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze lichtrijke, comfortabele woning! De verkopers geven de voorkeur aan een aanvaarding in maart 2026, maar dit is onderhandelbaar. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij uw levensstijl.