Munnikenweg 42A

**Een ruime, sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met 184 m² woonplezier en een 319 m² tuin – perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een ideale locatie waarderen. Deze woning uit 2001 biedt 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een energielabel B met extra isolatie en zonnepanelen. Gelegen in het groene Veenendaal West, geniet je van rust, voorzieningen en snelle verbindingen naar de A12 en A30.

Begane grond: ruimte en sfeer

Wanneer je de overdekte entree binnenstapt, verwelkomt je een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. De luchtige woonkamer heeft ramen aan twee zijden, waardoor daglicht overvloedig binnenstroomt. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek met een open haard, terwijl de achterzijde overgaat in een royaal eethoek die naadloos aansluit op de moderne keuken. Deze is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en een combi-oven, waardoor koken een genot wordt. De openslaande deuren naar de tuin maken het binnen-buitenleven eenvoudig. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken, en een extra kamer met eigen ingang biedt flexibiliteit voor een thuiswerkplek, speelkamer of praktijk.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer met airconditioning en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is licht en praktisch, ideaal als kinderkamer of werkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en een designradiator, terwijl het toilet apart op de overloop staat.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte

De voorzolder herbergt twee slaapkamers met grote kunststof dakramen en HR+++ glas, waardoor ze licht en fris aanvoelen. De grootste slaapkamer heeft airconditioning, en er is ruimte voor de cv-ketel (2019), wasmachine en droger.

Achtertuin: genieten van buitenleven

De groene tuin biedt een mix van gras, bestrating en speelse borders, omgeven door een tuinafscheiding. Achterin staat een houten berging met een royaal veranda, die dankzij glazen schuifdeuren bijna het hele jaar door bruikbaar is. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op de eigen oprit.

Locatie en uitnodiging

Gelegen in het groene Veenendaal West, biedt deze woning een rustige buurt met speelplekken, scholen en het winkelcentrum De Ellekoot op fietsafstand. De Utrechtse Heuvelrug ligt om de hoek, en het station Veenendaal West is snel bereikbaar. Reis je verder? De A12 en A30 zijn binnen handbereik.

Laat je overtuigen door deze unieke woning! Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en comfort. Neem contact op voor een afspraak – wij laten je graag alles zien.