Moerschans 42

Een moderne, duurzame eindwoning in kindvriendelijke wijk De Schans

Dit jongbouwende instapobject biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. Met vloerverwarming op beide verdiepingen, 5 zonnepanelen en een energielabel A, is deze woning niet alleen klimaatbewust, maar ook praktisch en ruim. De landelijke keuken met alle inbouwapparatuur, de zuidgelegen tuin en de mogelijkheid om extra slaapkamers op de zolder te realiseren maken deze woning ideaal voor gezinnen of starters.

Begane grond: licht en ruim De woning begint met een ruime entreehal waar de meterkast en een sfeervolle toiletruimte met Portugese tegels en hangend toilet zijn ondergebracht. Vervolgens kom je in de luchtige woonkamer, die door de openslaande deuren naar de tuin een open en uitnodigende sfeer uitstraalt. Onder de trap is handig opbergruimte aanwezig, perfect voor speelgoed of schoonmaakbenodigdheden. De landelijke keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een combimagnetron, koel-vrieskast en een vaatwasser (2024). Het betonlook aanrechtblad en de lichte fronten zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de eettafel en zitje de woonkamer compleet maken. De massief eikenhouten vloer en vloerverwarming zorgen voor extra comfort.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers met grote raampartijen en strakke wanden zijn gesitueerd. De badkamer is voorzien van een regendouche, een hangend toilet met mozaïekafwerking, een wastafelmeubel en witte tegels. Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming, terwijl de slaapkamers een eikenhouten lamelparketvloer hebben.

Zolder: ruimte voor uitbreiding De ruime zolder biedt veel mogelijkheden, of het nu een werkplek, wasruimte of extra slaapkamer moet worden. Dankzij het dakvenster en zijgevelraam is er voldoende lichtinval, en er zijn al aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Ook de CV-ketel (Atag, 2017) en de omvormer voor de zonnepanelen zijn hier geïnstalleerd.

Tuin en locatie: kindvriendelijk en centraal De zuidgelegen tuin is een echte aanwinst, met een combinatie van bestrating en gazon, ideaal voor kinderen om buiten te spelen. De composiete schutting en houten berging zorgen voor extra praktische voorzieningen. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Schans, met speelgelegenheden, scholen en het winkelcentrum De Ellekoot op loopafstand. Daarnaast is de ontsluiting naar de A12 en A30 uitstekend, en zijn de stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp makkelijk bereikbaar.

Klaar om te bewonen en te ontdekken! Ben je geïnteresseerd in deze duurzame, ruim opgezette woning? Laat het ons weten, en wij plannen graag een bezichtiging voor je in. De woning is instant klaar om te bewonen en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Aanvaarding is in overleg.