Klemstraat 7

Welkom in uw droomhuis aan de Klemstraat 7 in Veenendaal-Oost

Stel u voor: een gasloos, duurzaam huis waar ruimte, licht en luxe hand in hand gaan. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen vijf ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin, maar ook een energielabel A+, vloerverwarming/-koeling en acht zonnepanelen. Een woning die niet alleen stijlvol en comfortabel is, maar ook klaar voor de toekomst.

Beganeground: ruimte en licht Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. Een nette voortuin, een eigen oprit voor twee auto’s en de aangebouwde garage geven de woning een uitnodigend karakter. De hal, voorzien van een modern toilet en garderoberuimte, leidt naar het hart van het huis: de woonkamer van 44 m². Dankzij grote ramen en openslaande deuren naar de tuin baadt deze ruimte de hele dag in daglicht. De open keuken, in hoogglans wit met granieten werkblad, is volledig ingericht met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een nieuwe vaatwasser (2024). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam is.

Eerste verdieping: comfort en stijl Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (10,7 m², 15,1 m² en 16 m²) en een moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De kamers zijn licht en ruim, ideaal als slaapvertrek, werkplek of hobbyruimte. Voor extra comfort zijn zowel de voor- als achterzijde voorzien van rolluiken en horren.

Tweede verdieping: extra ruimte De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers van circa 11,5 m² zijn ondergebracht. Dankzij de slimme indeling en hoge plafonds voelen deze kamers licht en ruimtelijk aan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de vernieuwde mechanische ventilatie (2023). Boven de slaapkamers is bovendien een praktische vliering aanwezig, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut.

Buitenruimte: genieten van zon en privacy De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier volop van de zon, terwijl de indeling ook voldoende privacy biedt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u eenvoudig een loungeset of eettafel kunt plaatsen. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de garage, die zowel via de oprit als de tuin bereikbaar is. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het inrichten van een kleine werkplaats.

Duurzaamheid en techniek Deze woning is niet alleen modern en stijlvol, maar ook volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en -koeling (2021). Daarnaast beschikt het over acht zonnepanelen (2022) en een vernieuwde mechanische ventilatie (2023). Met een energielabel A+ is dit een woning die volledig aansluit bij de huidige duurzaamheidswensen.

Locatie: Veenendaal-Oost De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Veenendaal-Oost, een wijk die bekendstaat om haar groene opzet, brede straten en prettige woonklimaat. Op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportclubs en een gezellig wijkwinkelcentrum met onder andere een Lidl, Albert Heijn en Kruidvat. Voor medische zorg kunt u terecht bij het nabijgelegen gezondheidscentrum Kloppend Hart. Voor natuurliefhebbers ligt natuurgebied De Groene Grens om de hoek, een uitgestrekt wandel- en fietsgebied. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u in korte tijd steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op loopafstand en het treinstation van Veenendaal op fietsafstand.

Plan uw bezichtiging Klemstraat 7 is een woning die in alles voorziet. Ruimte, licht, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging – het komt hier allemaal samen. Of u nu een gezin heeft, thuis wilt werken of gewoon houdt van modern en zorgeloos wonen: dit is het huis dat u zoekt. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Misschien wordt dit binnenkort wel uw nieuwe thuis!

Open huis: zaterdag 13 december van 11:00 uur tot 13:00 uur