Van 't Rieterf 11

Een droomwoning voor gezinnen die ruimte en luxe waarderen

Hier is een halfvrijstaande villa in Veenendaal-Oost die alles heeft wat een gezin nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. Deze instapklare woning uit 2017 is voorzien van 15 zonnepanelen, een energielabel A, en een DEVO-systeem voor verwarming en koeling via de vloer. Met zes slaapkamers, een luxe keuken, een helemaal afgesloten veranda (2024), en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, biedt deze woning ruimte, comfort en stijl. De locatie is perfect, met speelveldjes, winkels, scholen en natuurgebieden in de buurt.

Een welkomsthal met sfeer De voordeur opent naar een ruime hal met een moderne hangtoilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft direct toegang tot de ruime woonkeuken, waar een gezellige erker met eethoek uitnodigt tot gezellige maaltijden. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met natuursteen werkblad, zwarte fronten en luxe apparatuur zoals een inductiekookplaat van Miele, een extra brede oven van Siemens en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie van Samsung. Via openslaande deuren kom je op het overdekte terras aan de voorzijde, perfect voor ontbijten in de ochtendzon.

Licht en ruimte in de woonkamer De sfeervolle zitkamer aan de achterzijde is voorzien van stalen schuifdeuren (2024) en tuindeuren, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De ruimte is ideaal voor gezellige avonden of ontspanning. Via de woonkamer kom je in de praktische bijkeuken, waar een wastafelmeubel en een achterdeur naar de afsluitbare veranda zijn geplaatst. De veranda, met een fraaie tegelvloer, biedt extra ruimte voor ontspanning of opslag.

Slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde liggen en een met een fijne uitzicht over een waterpartij. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel, een hangend toilet en een inloopdouche met regendouche. De sfeervolle verlichting en beton ciré-wanden zorgen voor een spa-achtige sfeer.

Extra ruimte op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapellen voor extra licht en ruimtelijke uitstraling. Hier is ook een separate wasruimte en een vlizotrap naar de bergvliering. Deze verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en -koeling, net als de rest van de woning.

Duurzaamheid en comfort De woning is duurzaam gebouwd zonder gas, met een DEVO-systeem voor warmte- en koudeopslag via de vloer. De 15 zonnepanelen op het dak en de carport zorgen voor een lagere energierekening. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras en een houten schuur biedt voldoende ruimte voor opslag en ontspanning. De carport biedt plaats voor één grote of twee kleinere auto’s, en er is ook fietsenberging.

Een ideale locatie voor gezinnen De woning ligt in een populaire nieuwbouwwijk met speelveldjes, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De A12 en A30 zijn snel bereikbaar, en natuurgebied De Groene Grens ligt vlakbij voor heerlijke wandelingen. Kortom, een volledig afgewerkte woning die perfect is voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid waarderen.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je net zo enthousiast over deze prachtige woning? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Laat je overtuigen van de ruimte, de luxe en de perfecte ligging. Wij staan klaar om je te verwelkomen!