Meijerijstraat 12

Wonen met karakter in het hart van Veghel – licht, ruim en vol levensvreugde

Stel je voor: een licht en comfortabel appartement op de eerste verdieping, midden in het bruisende centrum van Veghel, waar je elke ochtend ontwaakt met uitzicht op het groen en elke avond kunt genieten van de levendige stad om de hoek. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en twee buitenruimtes – een zonnig balkon op het zuidwesten en een beschutte patio – biedt dit appartement alle ruimte voor een modern en ontspannen leven. Winkels, horeca en het busstation liggen op loopafstand, terwijl het groen van het nabijgelegen park je direct verbindt met de natuur.

De entree van het appartementencomplex is voorzien van een overdekte ingang met bellentableau, camera en app-bediening, waarna je via de gezamenlijke hal – met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen – binnenstapt in je eigen woning. De hal vormt het hart van het appartement: van hieruit bereik je alle vertrekken, inclusief de lichtdoorstroomde woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte, met voldoende plaats voor een zithoek en eettafel, is een echte uitnodiging om samen te komen of te ontspannen.

En natuurlijk: vanaf hier stap je direct het zuidwestelijke balkon op, waar je kunt genieten van de zon en het stadsleven.

Achter de woonkamer ligt de open keuken, een echte werkplek met alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is verbonden met een eetbar, zodat je ook tijdens het koken in contact blijft met de rest van de ruimte. Via een deurtje in de keuken bereik je de beschutte patio – een perfecte plek voor een ontbijtje in de ochtendzon of een avondje buiten met een boek. In de bergkast naast de keuken vind je de boiler en de aansluitingen voor je wasapparatuur, zodat alles op orde is.

Het appartement telt twee slaapkamers: de grootste, gelegen aan de achterzijde, biedt privacy en rust, terwijl de tweede slaapkamer – met uitzicht op de patio – ook geschikt is als werk- of hobbykamer. De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator, en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte aan de hal. Op het achterterrein vind je bovendien een eigen berging van circa 4 m², inclusief elektra, waar je fietsen, tuingereedschap of andere spullen veilig kunt opslaan.

De Meijerijstraat ligt midden in het centrum van Veghel, waar je op loopafstand alles vindt wat je dagelijks nodig hebt: winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook de Noordkade, bekend om haar horeca, cultuur en evenementen, is dichtbij, en voor een wandeling in het groen is het park eveneens op steenworp afstand. Het busstation ligt eveneens in de buurt, en met de auto ben je via de A50 snel verbonden met Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch.

Belangrijke details

Het appartement is eigendom van de VvE "De Meijerij" en is onderworpen aan de appartementsrechten en reglementen van deze vereniging. De servicekosten zijn inclusief de VvE-bijdrage en bedragen € 0,35 per m² per maand (circa € 22,- per maand). Het appartement wordt verhuurd onder appartementsrecht en is niet eigendom van de huurder.

De erfpacht is vastgesteld op € 150,- per jaar en de canon bedraagt € 1.200,- per jaar. Het complex is gebouwd in 1972 en er is geen asbest of bodemverontreiniging bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de toekomst mogelijk sanering vereist.

Het appartement is geen monument en valt onder het beschermd stadsgezicht van Veghel. Er zijn geen plannen voor sloop of renovatieverplichtingen bekend.

Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan direct een bezichtiging aan de Meijerijstraat 12 in Veghel – we kijken ernaar uit om je persoonlijk te ontvangen!