Molenstraat 35-A

Midden in het centrum van Veghel wonen met een eigen dakterras en verrassend veel bergruimte

Stel je voor: midden in het bruisende hart van Veghel, waar de gezelligheid van winkels, terrassen en restaurants letterlijk voor je deur ligt, maar waar je toch je eigen rustige plek hebt om buiten te genieten. Dit gemoderniseerde appartement aan de Molenstraat 35A biedt precies dat – een energielabel A-woning met circa 71 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een moderne open keuken in betonlook en als kroon op het geheel: een eigen dakterras van circa 28 m². Perfect voor starters die centraal willen wonen, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, comfort en een unieke buitenruimte midden in de stad.

Een woning die perfect is ingericht voor dagelijks leven

De entree van dit appartement bevindt zich aan de achterzijde van het pand, waar je direct een intercom aantreft voor bezoekers en een handige ruimte om bijvoorbeeld je fiets binnen te zetten. Via een overdekte doorgang bereik je vervolgens het eigen dakterras, een echte parel in deze woning. Met 28 m² is dit een ruime buitenruimte die volledig verhard is en ideaal is om in de zomer te ontspannen, te eten of met vrienden te borrelen.

En dat is nog niet alles: vanaf het terras heb je toegang tot twee eigen bergingen, een zeldzaam voordeel in een appartement dat zeker van pas komt voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Binnen stap je direct de lichte en prettig ingedeelde woonkamer met open keuken binnen, waar wonen en koken mooi samenkomen. De woning is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond met ingebouwde spots, wat een rustige en verzorgde basis vormt die door het hele appartement doorloopt. De moderne open keuken met betonlook sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling en is voorzien van alle gemakken: een keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Alles wat je nodig hebt om direct te kunnen beginnen.

Vanuit de woonkamer bereik je de hal, waar de overige vertrekken liggen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillend formaat: de grootste slaapkamer aan de voorzijde profiteert van prettig veel daglicht dankzij de raampartijen, terwijl de tweede kamer flexibel in te zetten is – of als extra slaapkamer, thuiswerkplek, kastenkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld met donkere tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, en een designradiator.

Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt, met een vrijdragend toilet en fonteintje. Aan de hal bevindt zich bovendien een inpandige berging, waar de witgoedaansluitingen zijn en de Intergas cv-ketel uit 2020 is opgesteld.

Midden in het centrum, maar toch je eigen plek

Wie graag midden in de levendigheid woont, zit hier goed. Molenstraat 35A ligt in het hart van Veghel, waar horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen praktisch om de hoek liggen. Een kop koffie, een hapje eten of boodschappen doen? Je loopt er zo naartoe. Ook buiten het centrum ben je snel onderweg: via de N279 en A50 zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Een parkeervergunning voor de omgeving kan bij de gemeente worden aangevraagd.

Belangrijke details

• Het appartement is recent gesplitst van de rest van het gebouw en de VvE is in oprichting.
• De servicekosten bedragen momenteel € 175,66 per maand.
• Het verbruik van gas, water en elektriciteit wordt gemeten via tussenmeters, waarvoor een voorschotbedrag wordt gerekend.

Kom kijken en ontdek of dit jouw nieuwe plek wordt! Een modern en compleet startersappartement met twee slaapkamers, een eigen dakterras en volop bergruimte, midden tussen alles wat het centrum van Veghel te bieden heeft.