De Omgang 23

Wonen in harmonie met de natuur, zonder afstand te doen van comfort

Deze prachtige tussenwoning in de kleinschalige wijk Kloosterveldt in Veghel biedt het beste van twee werelden: een groene, rustige leefomgeving met directe toegang tot alle voorzieningen van het bruisende Veghel. Met een woonoppervlakte van circa 112 m², drie slaapkamers en een energiezuinig ontwerp met energielabel A+++ is deze woning niet alleen ruim en modern, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

De woning ligt te midden van het groene hart van Kloosterveldt, een nieuwbouwwijk die is omringd door brede waterlopen en weelderige groenstructuren. Hier ademt het leven rustig, terwijl de levendige kern van Veghel op steenworp afstand ligt. De locatie aan de oostrand van de wijk, tussen Veghel en Erp, biedt de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, met de Erpseweg/N616 als directe verbindingsweg naar het kerkdorp Erp. Het plan is kleinschalig en doordacht, met slechts 76 woningen, wat zorgt voor een hechte, sociale gemeenschap.

Binnen wacht een ruim en licht interieur, waar moderne voorzieningen en comfort samenkomen. De complete keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zodat je direct kunt beginnen met koken en genieten. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, die ruimte bieden aan een gezin of voor wie extra kamers nodig heeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, en biedt een praktische indeling. Een bijzonder pluspunt is de extra grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, die ruimte biedt voor opslag of een extra hobbyruimte. Buiten staat een houten berging in de tuin, ideaal voor tuingereedschap of fietsen, en de woning wordt geleverd met een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.

De woning is uitgerust met een individuele bodemwarmtepomp, die zorgt voor een optimaal binnenklimaat door zowel verwarming als koeling via de vloer. Dit systeem draagt bij aan het energiezuinige karakter van de woning en zorgt voor lage energiekosten. Met energielabel A+++ is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en toekomstbestendig.

Ben je op zoek naar een woning waar rust, ruimte en modern comfort samenkomen? Deze tussenwoning in Kloosterveldt biedt alles wat je nodig hebt, met de voordelen van een groene omgeving en de gemakken van de stad op loopafstand. De woning is beschikbaar per 1 september 2026 en heeft een minimale huurperiode van 24 maanden. Voor deze woning geldt een waarborgsom van twee maanden huur en een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur aan bruto maandinkomen.

Heb je interesse of wil je meer weten? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. We laten je graag zien hoe bijzonder deze woning is!